商场出租房子合同模板

商场出租房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商场房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物概况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金按月计收，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金、转账或双方约定的其他方式。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态。租赁物损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维护、保养及维修费用。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查，确认租赁物符合本合同约定及附件一《租赁物概况明细表》的内容。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的滞纳金。

5.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物概况明细表》

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，为确保乙方履行租赁合同，丙方愿意为乙方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商场房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物概况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金按月计收，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金、转账或双方约定的其他方式。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方履行租赁合同的担保。

3.2乙方如违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，按照本合同约定履行担保责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，直接接管租赁物，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.4丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态。租赁物损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维护、保养及维修费用。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查，确认租赁物符合本合同约定及附件一《租赁物概况明细表》的内容。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

6.4乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押、出售或以其他方式转让。

7.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

7.3乙方如需装修、改造租赁物，须经甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物概况明细表》

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，确保租赁合同的履行。

2.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时收取。

2.确保租赁物的安全、完好，维护甲方的资产。

3.通过限制乙方的行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，为确保乙方的经营权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物概况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金按月计收，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金、转账或双方约定的其他方式。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方履行租赁合同担保。

3.2乙方如违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，按照本合同约定履行担保责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，直接接管租赁物，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.4丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，保持其完好状态。

5.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和商业规范。

5.3乙方应承担租赁物的日常维护、保养及维修费用。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查，确认租赁物符合本合同约定及附件一《租赁物概况明细表》的内容。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的滞纳金。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁条款。

8.2甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物概况明细表》

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__