房屋合作租赁合同模板

房屋合作租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________________

1.5房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续承租，应提前____________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____________个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

4.2验收合格后，乙方应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________________元整），甲方应在乙方入住后____________个工作日内退还。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费等费用。

6.2物业管理费等费用的缴纳标准及方式，按物业管理公司的相关规定执行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

（2）如甲方擅自改变房屋结构及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同备案申请表

3.房屋权属证明

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方，为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________________

1.5房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续承租，应提前____________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____________个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

4.2验收合格后，乙方应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________________元整），甲方应在乙方入住后____________个工作日内退还。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应负责为乙方提供相关服务，包括但不限于房屋维修、保洁、安保等。

（2）丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

5.2权利：

（1）丙方有权根据服务内容收取相应费用。

（2）丙方有权对乙方违反服务规定的行为进行处理。

5.3利益：

（1）丙方有权从乙方支付的租金中提取一定比例的服务费用。

（2）丙方有权根据市场情况调整服务费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费等费用。

7.2物业管理费等费用的缴纳标准及方式，按物业管理公司的相关规定执行。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

（2）如甲方擅自改变房屋结构及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供服务质量，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的____________%。

（2）如丙方违反国家法律法规及行业标准，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的服务，确保房屋的正常使用和维护，降低甲方的管理成本，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租赁过程的顺利进行，实现房屋资源的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向承租该房屋用于个人居住，丙方作为第三方，将为乙方提供房屋装修、家具配置等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________________

1.5房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续承租，应提前____________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____________个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

4.2验收合格后，乙方应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________________元整），甲方应在乙方入住后____________个工作日内退还。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应负责为乙方提供房屋装修、家具配置等服务，确保服务质量符合乙方要求。

（2）丙方应按照合同约定的时间节点完成装修及配置工作。

5.2权利：

（1）丙方有权根据提供服务的内容收取相应费用。

（2）丙方有权要求乙方在约定时间内支付服务费用。

5.3利益：

（1）丙方有权从乙方支付的租金中扣除一定比例的服务费用。

（2）丙方有权根据服务质量调整服务费用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

6.2乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，如有不符，乙方有权要求丙方进行整改或退款。

6.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应保证房屋在租赁期间内保持适宜居住的状态。

7.3甲方应配合乙方和丙方进行房屋的装修和配置工作。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按时完成装修或配置工作，乙方有权要求丙方赔偿损失。

（2）如丙方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求丙方进行整改或退款。

8.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议