房屋土地置换合同模板

房屋土地置换合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋土地置换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“甲方房屋”）及土地使用权（以下简称“甲方土地使用权”）与乙方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“乙方房屋”）及土地使用权（以下简称“乙方土地使用权”）进行置换。

1.2甲方房屋及土地使用权的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）土地使用权面积：__________平方米；

（3）房屋产权证号：__________；

（4）土地使用权证号：__________。

1.3乙方房屋及土地使用权的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）土地使用权面积：__________平方米；

（3）房屋产权证号：__________；

（4）土地使用权证号：__________。

二、置换条件

2.1甲方同意将甲方房屋及土地使用权置换给乙方，乙方同意将乙方房屋及土地使用权置换给甲方。

2.2双方确认，甲方房屋及土地使用权与乙方房屋及土地使用权在面积、产权、用途等方面完全符合置换条件。

2.3双方同意，本次置换不涉及税费、贷款等事宜，相关费用由双方各自承担。

三、置换时间

3.1甲方与乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成房屋及土地使用权的置换手续。

3.2双方应在置换手续办理完毕后，向相关部门申请办理产权转移登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为置换房屋及土地使用权的总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）甲方房屋产权证复印件；

（2）甲方土地使用权证复印件；

（3）乙方房屋产权证复印件；

（4）乙方土地使用权证复印件；

（5）房屋及土地使用权置换协议书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋土地置换过程顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的房屋土地置换事宜。现甲乙双方与第三方经友好协商，达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“甲方房屋”）及土地使用权（以下简称“甲方土地使用权”）与乙方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“乙方房屋”）及土地使用权（以下简称“乙方土地使用权”）进行置换。

1.2甲方房屋及土地使用权的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）土地使用权面积：__________平方米；

（3）房屋产权证号：__________；

（4）土地使用权证号：__________。

1.3乙方房屋及土地使用权的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）土地使用权面积：__________平方米；

（3）房屋产权证号：__________；

（4）土地使用权证号：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的监督方，负责监督甲乙双方履行合同约定的各项义务，确保房屋土地置换过程合法、合规。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并对证明材料进行审核。

2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任，并有权向甲方提供法律咨询意见。

2.4第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行评估，并出具评估报告。

三、甲方权益与权利

3.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方房屋及土地使用权置换后，甲方有权获得乙方房屋及土地使用权；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋土地使用权的置换手续；

（3）甲方有权要求乙方承担因违约行为所造成的损失；

（4）甲方有权要求第三方在履行职责过程中，对乙方的违约行为进行制止。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）乙方房屋及土地使用权置换后，乙方有权获得甲方房屋及土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋土地使用权的置换手续；

（3）乙方有权要求甲方承担因违约行为所造成的损失；

（4）乙方有权要求第三方在履行职责过程中，对甲方的违约行为进行制止。

五、违约责任与限制条款

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担以下责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为置换房屋及土地使用权的总价款的__________%；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

（3）违约方应承担因违约行为所引起的法律责任。

5.2乙方在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定时间完成房屋土地使用权的置换手续；

（2）乙方存在欺诈、隐瞒等行为，严重损害甲方权益；

（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方房屋土地使用权的置换。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）甲方房屋产权证复印件；

（2）甲方土地使用权证复印件；

（3）乙方房屋产权证复印件；

（4）乙方土地使用权证复印件；

（5）房屋及土地使用权置换协议书。

结尾：

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋土地置换过程合法、合规。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋土地置换的发起方，拥有对置换过程的主导权，通过引入第三方监督，可以有效地防范风险，保障自身权益不受侵害。同时，甲方在合同中享有更多的权利和利益条款，以确保在置换过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就__________项目（以下简称“项目”）的合作事宜，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，共同参与项目的实施与监督。鉴于乙方在项目中的主导地位，本合同将着重保护乙方的权益。现甲乙双方与第三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方同意将__________项目的开发权授予乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定，负责项目的规划、开发、建设及运营。

1.3项目具体内容包括但不限于：土地开发、基础设施建设、配套设施建设等。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的监督方，负责监督甲乙双方履行合同约定的各项义务，确保项目按计划实施。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供项目实施过程中的相关资料，并对资料进行审核。

2.3第三方有权对项目实施过程中的关键环节进行现场检查，并提出整改意见。

2.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任，并有权向乙方提供法律咨询意见。

三、乙方权益与权利

3.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方拥有项目的开发权，包括但不限于项目的设计、施工、运营等；

（2）乙方有权获得项目收益，具体收益分配方式详见附件；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合；

（4）乙方有权在项目实施过程中对甲方提出的要求进行审核，确保甲方的要求符合法律法规和合同约定。

四、甲方责任与权利

4.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定履行项目开发义务；

（2）甲方有权要求乙方定期提供项目实施进度报告；

（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中对重要事项进行报告；

（4）甲方有权在项目实施过程中对乙方提出的要求进行审核，确保乙方的要求符合法律法规和合同约定。

五、违约责任与限制条款

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担以下责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

（3）违约方应承担因违约行为所引起的法律责任。

5.2甲方在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供必要的支持和配合；

（2）甲方存在欺诈、隐瞒等行为，严重损害乙方权益；

（3）甲方违反合同约定，严重影响项目实施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）项目规划及设计文件；

（2）