房屋抵押他项权证合同模板

房屋抵押他项权证合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

甲方为满足自身资金需求，同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下的房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有权证号：____________________

1.4抵押物面积：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押物价值

2.1抵押物价值：人民币____________________元整（大写：____________________）

三、抵押物他项权证

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押物他项权证及相关文件交予甲方保管。

3.2甲方应妥善保管抵押物他项权证及相关文件，未经乙方书面同意，不得擅自转借、抵押、出售或以其他方式处分。

四、抵押权行使

4.1乙方在贷款期限内，如未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

4.2抵押物处置所得款项，甲方优先用于偿还贷款本金及利息，剩余款项退还乙方。

五、违约责任

5.1乙方如未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

5.2乙方如未按约定将抵押物他项权证及相关文件交予甲方保管，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方如未妥善保管抵押物他项权证及相关文件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物他项权证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方为满足自身资金需求，同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下的房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保。为保障甲方的合法权益，丙方作为担保人，同意对乙方的还款义务承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有权证号：____________________

1.4抵押物面积：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押物价值

2.1抵押物价值：人民币____________________元整（大写：____________________）

三、抵押物他项权证

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押物他项权证及相关文件交予甲方保管。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供担保承诺书，承诺对乙方的还款义务承担连带担保责任。

四、抵押权行使

4.1乙方在贷款期限内，如未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

4.2丙方作为担保人，对乙方的还款义务承担连带担保责任，甲方有权直接向丙方要求偿还债务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的还款义务承担连带担保责任，直至乙方全部清偿贷款本金及利息。

5.2丙方有权要求甲方提供乙方的相关还款信息，以便了解乙方的还款情况。

5.3丙方有权要求乙方提供还款保证，包括但不限于保证人、抵押物等。

5.4丙方有权要求甲方在处置抵押物时，优先偿还丙方的担保债务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

6.2乙方如未按约定将抵押物他项权证及相关文件交予甲方保管，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的贷款本金及利息得到及时偿还。在甲方的权益主导下，丙方承担连带担保责任，使甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方按时偿还贷款，降低甲方的风险。本合同的签订，有助于甲乙丙三方在平等互利的基础上，实现共同发展，促进金融市场稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于：

乙方为满足自身资金需求，同意向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为保障乙方的权益，丙方作为担保公司，同意对乙方的贷款提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

1.2贷款期限：____________________年

1.3贷款利率：____________________

二、抵押物基本情况

2.1抵押物名称：____________________

2.2抵押物地址：____________________

2.3抵押物所有权证号：____________________

2.4抵押物面积：____________________平方米

2.5抵押物用途：____________________

三、抵押物他项权证

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押物他项权证及相关文件交予甲方保管。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方出具担保函，确认对乙方的贷款提供担保服务。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的贷款提供担保服务，保证在乙方违约时，按照约定履行担保责任。

4.2丙方有权要求甲方提供乙方的还款情况，以便监督贷款的使用情况。

4.3丙方有权要求乙方提供还款保证，包括但不限于保证人、抵押物等。

五、乙方权利与利益

5.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的利率和期限，享受贷款资金的使用。

5.2乙方有权在贷款期限内，未经甲方同意，将抵押物转让、出租或用于其他合法目的。

5.3乙方有权要求丙方在担保期内，保持担保责任的连续性和有效性。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应按时足额放款给乙方，如因甲方原因导致延迟放款，甲方应向乙方支付延迟期间的利息。

6.2甲方不得无故提前收回贷款，如需提前收回，应提前____________________日通知乙方，并支付乙方提前还款的违约金。

6.3甲方不得擅自处置乙方的抵押物，未经乙方和丙方书面同意，不得要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的