商业托管处置合同模板

商业托管处置合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，愿意将房屋及其附属设施委托乙方进行商业托管处置。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对房屋及其附属设施进行商业托管处置。

3.为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

一、委托事项

1.甲方同意将房屋及其附属设施委托乙方进行商业托管处置。

2.乙方在委托期间，对房屋及其附属设施享有使用、收益和处分的权利。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方在合同到期前____个月书面通知乙方续签合同，否则视为甲方放弃委托。

三、费用及支付方式

1.乙方在委托期间，按照下列方式向甲方支付费用：

（1）托管费：每月____元，共计____元。

（2）其他费用：____元。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付托管费及其他费用。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方在委托期间对房屋及其附属设施的使用、收益和处分行为进行监督。

（2）在合同到期或解除合同后，收回房屋及其附属设施。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付费用。

（2）保证房屋及其附属设施符合法律法规要求。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定使用、收益和处分房屋及其附属设施。

（2）在委托期间，对房屋及其附属设施进行必要的维修、保养。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付费用。

（2）合理使用、收益和处分房屋及其附属设施。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定使用、收益和处分房屋及其附属设施的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定支付费用，经催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同约定使用、收益和处分房屋及其附属设施的。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及其附属设施清单。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方法定代表人身份证明复印件。

4.甲方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，愿意将房屋及其附属设施委托乙方进行商业托管处置，并由丙方提供专业咨询服务。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对房屋及其附属设施进行商业托管处置，丙方则提供相关咨询服务，协助乙方完成商业托管处置。

3.为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、委托事项

1.甲方委托乙方对房屋及其附属设施进行商业托管处置。

2.丙方提供咨询服务，协助乙方完成商业托管处置。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方在合同到期前____个月书面通知乙方和丙方续签合同，否则视为甲方放弃委托。

三、费用及支付方式

1.乙方在委托期间，按照下列方式向甲方支付费用：

（1）托管费：每月____元，共计____元。

（2）丙方咨询服务费：每月____元，共计____元。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付托管费，向丙方支付咨询服务费。

四、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方和丙方的商业托管处置活动进行监督。

（2）在合同到期或解除合同后，收回房屋及其附属设施。

（3）在乙方和丙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定向乙方和丙方支付费用。

（2）保证房屋及其附属设施符合法律法规要求。

五、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在委托期间，对房屋及其附属设施享有使用、收益和处分的权利。

（2）在丙方提供咨询服务的基础上，制定商业托管处置方案。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付费用。

（2）合理使用、收益和处分房屋及其附属设施。

（3）在商业托管处置过程中，确保甲方的合法权益不受侵害。

六、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）在委托期间，对乙方的商业托管处置活动提供咨询服务。

（2）在乙方违反合同约定时，向甲方提出书面意见。

2.义务：

（1）按照本合同约定收取咨询服务费。

（2）为乙方的商业托管处置活动提供专业、客观、公正的咨询服务。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定使用、收益和处分房屋及其附属设施的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未按本合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定支付费用，经催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同约定使用、收益和处分房屋及其附属设施的。

（3）丙方未按本合同约定提供咨询服务的。

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及其附属设施清单。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.丙方营业执照副本复印件。

4.甲方法定代表人身份证明复印件。

5.乙方法定代表人身份证明复印件。

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业咨询服务，提高商业托管处置的成功率，保障甲方的权益。

2.明确丙方的责任和义务，确保其提供的服务质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋及其附属设施得到合理处置，实现甲方利益最大化。

2.通过合同约定，明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业项目（以下简称“项目”）及其配套设施，愿意将项目委托乙方进行运营管理，并由丙方提供专业技术支持。

2.乙方具备丰富的商业运营管理经验，愿意接受甲方的委托，负责项目的日常运营管理，丙方则提供必要的技术和咨询服务。

3.为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、委托事项

1.甲方委托乙方对项目进行运营管理。

2.丙方提供专业技术支持，协助乙方完成项目运营管理。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方在合同到期前____个月书面通知乙方和丙方续签合同，否则视为甲方放弃委托。

三、费用及支付方式

1.乙方在委托期间，按照下列方式向甲方支付费用：

（1）运营管理费：每月____元，共计____元。

（2）丙方技术支持费：每月____元，共计____元。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付运营管理费，向丙方支付技术支持费。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在委托期间，对项目享有独立的运营管理权。

（2）在丙方提供技术支持的基础上，制定项目运营管理方案。

（3）在合同约定的范围内，对项目进行投资和收益分配。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付费用。

（2）合理运营管理项目，确保项目效益。

（3）在项目运营管理过程中，确保甲方的合法权益不受侵害。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）在委托期间，为乙方提供专业技术支持。

（2）在乙方违反合同约定时，向甲方提出书面意见。

2.义务：

（1）按照本合同约定收取技术支持费。

（2）为乙方的项目运营管理提供专业、客观、公正的技术支持。

六、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）监督乙方的项目运营管理活动。

（2）在合同到期或解除合同后，收回项目及其配套设施。

（3）在乙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定向乙方和丙方支付费用。

（2）保证项目符合法律法规要求，并配合乙方进行项目运营管理。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定运营管理项目的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未按本合同约定提供技术支持的，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定支付费用，经催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同约定运营管理项目的。

（3）丙方未按本合同约定提供技术支持的。

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目及其配套设施清单。

2.乙方营业执照副