商铺转让标准合同模板

商铺转让标准合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于__________的商铺转让给乙方所达成的协议。

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺名称为__________。

1.2商铺面积：__________平方米，用途：__________。

1.3商铺产权清晰，无权属纠纷。

二、转让事项

2.1甲方同意将上述商铺转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述商铺，并按本合同约定支付转让款。

三、转让款及支付方式

3.1本合同转让款总额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件。

3.4乙方应在签署本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________）。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首期转让款后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在接收商铺后__________个工作日内对商铺进行验收。

4.3如乙方在验收中发现商铺存在质量、面积等问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后__________个工作日内予以解决。

五、税费及费用承担

5.1甲方应按照国家相关政策规定，向乙方提供商铺的权属证明文件。

5.2本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由乙方承担。

5.3乙方在支付转让款的同时，应向甲方支付商铺转让过程中产生的其他费用。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.3如因乙方原因导致本合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：商铺权属证明文件

附件二：商铺租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同概述

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于__________的商铺转让给乙方，并由丙方作为担保方所达成的协议。本合同旨在明确各方权利义务，保障甲方的权益，确保转让过程顺利进行。

二、商铺基本情况

2.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺名称为__________。

2.2商铺面积：__________平方米，用途：__________。

2.3商铺产权清晰，无权属纠纷。

三、转让事项

3.1甲方同意将上述商铺转让给乙方。

3.2乙方同意购买甲方上述商铺，并按本合同约定支付转让款。

3.3丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

四、转让款及支付方式

4.1本合同转让款总额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币__________元整（￥__________）。

4.3乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件。

4.4乙方应在签署本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________）。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成商铺交付。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

6.4甲方有权要求乙方在商铺转让过程中，遵守相关法律法规。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币__________元整（￥__________）。

7.2乙方应在签署本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________）。

7.3乙方不得擅自改变商铺的用途。

7.4乙方不得将商铺出租或转租给他人。

7.5乙方在商铺转让过程中，不得侵犯他人合法权益。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

8.2乙方在商铺转让过程中，擅自改变商铺用途或侵犯他人合法权益的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十一、附件

11.1商铺权属证明文件

11.2商铺租赁合同

11.3其他相关文件

十二、总结

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保转让过程顺利进行。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，同时，对乙方的违约行为设定了严格的限制条款。通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，降低风险，实现商铺转让的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同概述

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方，并由丙方作为担保方所达成的协议。本合同旨在明确各方权利义务，保障乙方的权益，确保租赁过程顺利进行。

二、租赁物基本情况

2.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺名称为__________。

2.2商铺面积：__________平方米，用途：__________。

2.3商铺产权清晰，无权属纠纷。

三、租赁事项

3.1甲方同意将上述商铺出租给乙方。

3.2乙方同意租赁甲方上述商铺，并按本合同约定支付租金。

3.3丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付义务提供担保。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限为__________年，租金总额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（￥__________）。

4.3乙方应在每个租赁年度开始前__________个工作日内，向甲方支付当年租金人民币__________元整（￥__________）。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同履行过程中，对乙方的租金支付义务提供担保。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的合法使用权。

6.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法的装修和改造。

6.3乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明文件。

6.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

七、甲方的责任及限制条款

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，无权属纠纷。

7.2甲方应保证商铺的租赁用途符合相关法律法规。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同条款。

7.4甲方不得在乙方租赁期间干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

8.2甲方在乙方租赁期间擅自提高租金或变更合同条款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十一、附件

11.1商铺权属证明文件

11.2