带装修房屋租赁合同模板

带装修房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）及房屋内的装修设施（以下简称“装修”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋及装修，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修的基本情况

1.1租赁房屋的地址为：____________________，房屋结构为：____________________，房屋面积：____________________平方米。

1.2租赁房屋内的装修设施包括：____________________。

1.3租赁房屋及装修的租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

三、房屋及装修的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内应合理使用房屋及装修，不得擅自改动房屋结构、装修及设施。

3.2乙方应保持租赁房屋及装修的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。

四、房屋及装修的交付与接收

4.1甲方应于租赁期限开始前将房屋及装修交付给乙方，乙方应于接收房屋及装修后____个工作日内向甲方出具书面验收报告。

4.2乙方在接收房屋及装修时，应确保房屋及装修符合合同约定，如有不符合约定之处，乙方应在接收之日起____个工作日内向甲方提出。

五、房屋及装修的维修与保养

5.1甲方负责房屋及装修的日常维修与保养，乙方应配合甲方进行维修与保养。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋及装修损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与违约责任

6.1双方如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

6.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋及装修清单

2.房屋租赁登记证明

3.银行账户信息

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）及房屋内的装修设施（以下简称“装修”）出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方担任第三方监管机构，负责监督合同的履行和房屋及装修的维护。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修的基本情况

1.1租赁房屋的地址为：____________________，房屋结构为：____________________，房屋面积：____________________平方米。

1.2租赁房屋内的装修设施包括：____________________。

1.3租赁房屋及装修的租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

三、第三方监管机构职责

3.1丙方负责监督乙方按照合同约定使用租赁房屋及装修，确保乙方遵守合同条款。

3.2丙方负责对租赁房屋及装修的维修与保养进行监督，确保乙方履行维修责任。

3.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下采取相应措施。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，将租赁房屋及装修恢复原状或赔偿损失。

4.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应合理使用租赁房屋及装修，不得擅自改动房屋结构、装修及设施。

5.2乙方应保持租赁房屋及装修的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁房屋及装修转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方违反合同约定，丙方有权制止并报告甲方。

七、合同解除

7.1双方如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

7.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，其介入旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋及装修的合理使用和维护，同时监督乙方遵守合同约定，降低甲方可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，通过设定严格的合同条款和引入第三方监管机构，旨在确保租赁房屋及装修的安全与完好，保障租金的及时收取，同时维护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于提高租赁合同履行的稳定性，降低租赁过程中的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（房屋购买者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（房地产中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易的顺利进行和双方的权益，丙方作为房地产中介机构，将提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产的地址为：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2房产内包含的设施和装修包括：____________________。

1.3房产的购买价格为人民币____元整（大写：____________________）。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于市场调研、交易撮合、合同起草等。

2.2丙方的中介服务费用为交易价格的____%，乙方应在交易完成后支付。

三、丙方职责

3.1丙方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

3.2丙方应协助双方进行房产过户手续，确保交易合法合规。

3.3丙方应监督交易过程，确保双方权益不受损害。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的历史、权属、配套设施等。

4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，了解房产的实际状况。

4.3乙方有权在交易过程中提出合理的质疑和异议，丙方应予以解答和协调。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方进行房产的实地考察，并提供必要的资料和证明。

5.3甲方应在交易完成后，按照约定时间办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元的违约金。

六、合同解除

6.1双方如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

6.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，