单位房屋托管合同模板

单位房屋托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋权属证明：__________

二、托管期限

1.托管起始时间：__________

2.托管结束时间：__________

3.如因特殊情况需延长托管期限，甲方应提前__________天书面通知乙方，经双方协商一致，可延长托管期限。

三、托管费用及支付方式

1.乙方每月支付甲方房屋托管费人民币__________元。

2.甲方应于每月__________日前将房屋托管费支付至乙方指定的账户。

3.乙方逾期支付房屋托管费，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款的__________%。

四、房屋使用

1.乙方在托管期间，有权按照房屋的实际情况合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式擅自处分房屋。

五、房屋维修及保养

1.房屋在托管期间发生维修及保养事项，由乙方负责处理。

2.乙方在维修及保养过程中，应尽量减少对甲方的影响，并确保房屋的正常使用。

3.如因维修及保养事项导致房屋使用功能受到影响，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付房屋托管费，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付房屋托管费，应向甲方支付逾期付款违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同继续履行。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋托管项目的投资方。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋权属证明：__________

二、托管期限

1.托管起始时间：__________

2.托管结束时间：__________

3.如因特殊情况需延长托管期限，甲方应提前__________天书面通知乙方，经三方协商一致，可延长托管期限。

三、托管费用及支付方式

1.乙方每月支付甲方房屋托管费人民币__________元。

2.甲方应于每月__________日前将房屋托管费支付至乙方指定的账户。

3.乙方逾期支付房屋托管费，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款的__________%。

四、丙方权益及责任

1.丙方对房屋托管项目进行投资，享有房屋托管收益的__________%。

2.丙方应按照约定向乙方支付投资款项，并承担相应的投资风险。

3.丙方应协助乙方提供房屋托管所需的相关资料和手续。

五、乙方责任

1.乙方负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋的安全和完好。

2.乙方应将房屋托管费用及收益情况定期向甲方和丙方报告。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或以其他形式擅自处分房屋。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的完全所有权，对房屋的用途和结构有最终决定权。

2.甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，要求乙方和丙方履行合同义务。

3.甲方有权在丙方未能按照约定支付投资款项时，要求乙方承担连带责任。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付房屋托管费，应向甲方支付逾期付款违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时支付投资款项，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）如丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式擅自处分房屋。

2.丙方不得干涉房屋的日常管理、维修和保养工作。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同继续履行。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方在房屋托管过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定收益，维护房屋的安全和完好，以及保障甲方的所有权和决策权。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，有利于各方共同维护合同的履行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房地产开发商，甲方（以下简称“甲方”）为房地产销售代理机构，丙方（以下简称“丙方”）为房地产投资合作方。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.项目规模：__________

4.项目性质：__________

5.项目权属证明：__________

二、销售代理合作

1.甲方作为乙方的销售代理，负责项目的市场推广、客户洽谈、合同签订等工作。

2.甲方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得误导消费者。

三、丙方投资合作

1.丙方对项目进行投资，投入资金人民币__________元，用于项目的开发和销售。

2.丙方投资款项分期支付，具体支付时间及金额由三方另行协商确定。

四、丙方权益及责任

1.丙方享有项目投资回报，包括但不限于销售利润的__________%。

2.丙方有权监督项目的开发和销售过程，确保项目按计划进行。

3.丙方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的支持。

五、乙方责任

1.乙方负责项目的整体开发和建设，确保项目按时、按质完成。

2.乙方应提供必要的技术支持和服务，协助甲方完成销售任务。

3.乙方不得擅自改变项目规划，如需调整，应经丙方同意。

六、乙方权益

1.乙方作为开发商，享有项目的开发权和销售权。

2.乙方有权根据市场情况调整销售策略，提高销售业绩。

3.乙方在项目开发过程中，有权根据需要调整建设进度。

七、甲方违约责任

1.甲方未按时完成销售任务，应向乙方支付违约金，违约金为未完成销售金额的__________%。

2.甲方在销售过程中提供虚假信息，误导消费者，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方限制条款

1.甲方不得未经乙方同意，擅自进行项目推广或销售活动。

2.甲方不得泄露项目商业秘密，损害乙方利益。

九、丙方违约责任

1.丙方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__________%。

2.丙方未履行投资义务，导致项目无法按期完成，应承担相应的法律责任。

3.丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同继续履行。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）项目权属证明复印件；

（2）项目销售计划；

（3