承包建筑套房合同模板

承包建筑套房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方承包甲方建筑套房项目所签订的具有法律约束力的文件。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________建筑套房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修等。

二、承包范围

2.1乙方负责本合同约定的项目范围内的全部施工任务，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2乙方应按照甲方要求，确保项目质量、安全、进度符合国家及地方相关法规和标准。

三、工期及验收

3.1本合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，确保项目按时交付使用。

3.3项目竣工后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认；如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知书之日起____日内进行整改，直至验收合格。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法规和标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，确保项目质量。

4.3乙方在施工过程中如发现质量问题，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。

五、合同价款及支付

5.1本合同价款为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2甲方应按以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同价款的____%作为预付款；

（2）项目施工过程中，甲方按实际完成工程量支付合同价款的____%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____%作为竣工结算款；

（4）剩余合同价款在保修期满后支付。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方因自身原因导致项目无法按期交付使用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担相应的修复责任；

（3）乙方未按合同约定进行整改的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸

2.施工图纸

3.施工组织设计

4.材料清单

5.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就乙方承包甲方建筑套房项目，丙方作为第三方担保主体所签订的具有法律约束力的文件。鉴于甲方对乙方承包项目的资金投入及工程质量有较高要求，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________建筑套房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修等。

二、承包范围

2.1乙方负责本合同约定的项目范围内的全部施工任务，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2乙方应按照甲方要求，确保项目质量、安全、进度符合国家及地方相关法规和标准。

2.3丙方作为第三方担保主体，对本合同项下乙方承包项目的履约情况进行担保。

三、工期及验收

3.1本合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，确保项目按时交付使用。

3.3项目竣工后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认；如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知书之日起____日内进行整改，直至验收合格。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法规和标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，确保项目质量。

4.3乙方在施工过程中如发现质量问题，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。

五、合同价款及支付

5.1本合同价款为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2甲方应按以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同价款的____%作为预付款；

（2）项目施工过程中，甲方按实际完成工程量支付合同价款的____%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____%作为竣工结算款；

（4）剩余合同价款在保修期满后支付。

六、第三方责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担如下责任：

（1）对乙方承包项目的履约情况进行担保；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的责任，包括但不限于垫付款项、代为履约等。

6.2丙方在本合同项下享有如下权利：

（1）对乙方承包项目的履约情况进行监督；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方在本合同项下享有如下权益：

（1）对项目施工过程进行监督，确保工程质量、进度符合要求；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任；

（3）项目竣工验收合格后，甲方有权按合同约定收取款项。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方在本合同项下应承担如下违约责任：

（1）未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）在施工过程中造成工程质量问题的，应承担相应的修复责任；

（3）未按合同约定进行整改的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在本合同项下应遵守如下限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更项目设计、施工方案；

（2）乙方不得将项目分包或转包给其他单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任。

十一、总结

本合同引入第三方担保主体丙方，旨在保障甲方权益，确保项目质量、进度及资金安全。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益及权利，以维护自身利益。同时，乙方在合同中承担严格的违约责任及限制条款，以确保项目顺利实施。第三方丙方的介入，进一步提高了合同履约的保障性，有利于维护甲乙双方的合法权益。

附件：

1.项目设计图纸

2.施工图纸

3.施工组织设计

4.材料清单

5.甲方提供的其他相关资料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）就乙方承包甲方某商业综合体项目，丁方作为第三方监理主体所签订的具有法律约束力的文件。鉴于甲方对项目质量及进度有较高要求，为保障项目顺利进行，特引入丁方作为第三方监理主体，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业综合体项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修等。

二、承包范围

2.1乙方负责本合同约定的项目范围内的全部施工任务，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2乙方应严格按照甲方要求，确保项目质量、安全、进度符合国家及地方相关法规和标准。

三、监理范围及职责

3.1丁方作为第三方监理主体，对乙方施工过程进行全程监理，确保项目质量、安全、进度符合要求。

3.2丁方应建立健全监理制度，对项目施工过程中的设计变更、材料采购、施工工艺等进行严格审查。

3.3丁方应定期向甲方汇报项目进展情况，并对项目进度进行评估。

四、工期及验收

4.1本合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，确保项目按时交付使用。

4.3项目竣工后，丁方应组织验收。如验收合格，丁方应在验收合格通知书上签字确认；如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知书之日起____日内进行整改，直至验收合格。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家及地方相关法规和标准进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应建立健全质量保证体系，确保项目质量。

5.3乙方在施工过程中如发现质量问题，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方和丁方。

六、合同价款及支付

6.1本合同价款为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2甲方应按以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同价款的____%作为预付款；

（2）项目施工过程中，甲方按实际完成工程量支付合同价款的____%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____%作为竣工结算款；

（4）剩余合同价款在保修期满后支付。

七、乙方的权益及权利

7.1乙方在本合同项下享有如下权益：

（1）在施工过程中，乙方有权根据实际情况提出合理的设计变更建议；

（2）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项；

（3）乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行整改。

七、丁方的责权利

7.1丁方在本合同项下享有如下权利：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改；

（2）丁方有权要求甲方对施工过程中的设计变更、材料采购、施工工艺等进行审查；

（3）丁方有权要求乙方对项目进度进行评估。

7.2丁方在本合同项下应承担如下责任：

（1）对项目施工过程中的质量问题进行整改；

（2）对项目进度进行评估，并向甲方汇报；

（3）确保项目质量、安全、进度符合要求。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方在本合同项下应承担如下违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）因甲方原因导致项目无法按期交付使用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方在本合同项下应遵守如下限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更项目设计、施工方案；

（2）甲方不得将项目分包或转包给其他单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同