房租抵账工程合同模板

房租抵账工程合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租金抵账

2.1乙方同意将甲方欠其的____________________元人民币（大写：____________________元整）房租抵扣工程款。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述抵账租金支付给甲方。

三、工程内容

3.1工程范围：____________________

3.2工程期限：____________________

3.3工程质量：____________________

四、付款方式

4.1乙方应按以下方式支付工程款：

（1）工程进度款：乙方在工程进度达到____________________时，向甲方支付____________________元人民币；

（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方在____________________个工作日内支付剩余工程款____________________元人民币。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元人民币的违约金；

（2）如甲方未按约定提供房屋配套设施，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元人民币的违约金；

（2）如乙方未按约定完成工程，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋租赁合同

8.2房产证明文件

8.3工程设计图纸

8.4工程施工合同

8.5其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于____________________，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租金抵账

2.1乙方同意将甲方欠其的____________________元人民币（大写：____________________元整）房租抵扣工程款。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述抵账租金支付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对乙方工程款的支付进行监督，确保工程款按时、足额支付给甲方。

3.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告和验收报告，以确认工程款的支付情况。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件等相关资料。

3.4丙方对工程款的支付承担连带责任，若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、工程内容

4.1工程范围：____________________

4.2工程期限：____________________

4.3工程质量：____________________

五、付款方式

5.1乙方应按以下方式支付工程款：

（1）工程进度款：乙方在工程进度达到____________________时，向甲方支付____________________元人民币；

（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方在____________________个工作日内支付剩余工程款____________________元人民币。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对房屋的出租权、使用权、收益权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、标准完成工程。

6.3甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工许可、安全证明等文件。

6.4甲方有权对乙方在工程过程中的违规行为进行制止和纠正。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

7.2乙方如未按时完成工程，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

7.3乙方如违反工程质量标准，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋租赁合同

10.2房产证明文件

10.3工程设计图纸

10.4工程施工合同

10.5其他相关文件

甲方通过引入丙方作为第三方，不仅保障了自身的权益，还确保了工程款的支付和工程质量的控制。第三方介入的意义和目的在于：

1.确保工程款按时、足额支付给甲方；

2.监督乙方遵守合同约定，保证工程质量；

3.降低甲方在工程过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在房屋租赁过程中的权益；

2.确保工程款的支付和工程质量的控制；

3.维护甲方在合同履行过程中的主导地位。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于____________________，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租金支付

2.1乙方同意租赁甲方房产，租金为____________________元人民币/月。

2.2乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督甲方的房屋维护责任，确保房屋符合租赁条件。

3.2丙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.3丙方有权检查房屋的租赁状况，确保乙方享有安静、安全的居住环境。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的租赁权，包括居住、使用和享受房屋内的设施。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务，确保居住安全。

4.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意。

五、付款方式

5.1乙方应在每月的租赁日支付租金，支付方式为____________________。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供合格的房屋，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

6.2甲方如未在乙方提出维修要求后____________________个工作日内进行维修，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

6.3甲方如违反合同约定，未经乙方同意对房屋进行改造，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋租赁合同

9.2房产证明文件

9.3维修保养标准

9.4其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.维护乙方的居住质量和生活环境