2024年办公场地装修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公场地装修承包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方定义1.4乙方定义第二条装修范围与工程内容2.1装修范围2.2工程内容2.3工程规模第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间节点第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误责任4.3提前完工奖励第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3材料要求5.4环保标准第六条质量保证与保修6.1质量保证6.2保修期限6.3保修范围第七条安全与环保7.1安全生产责任7.2环保要求7.3应急预案第八条变更与解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1乙方现场管理及人员配备13.2甲方提供的条件及责任13.3合同附件第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：公司，法定代表人为：X。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：装修公司，法定代表人为：X。1.3甲方定义甲方指按照本合同约定，承担合同权利和履行合同义务的一方，即办公场地所有者及使用者。1.4乙方定义乙方指按照本合同约定，承担合同义务和履行合同权利的一方，即装修工程的承包商。第二条装修范围与工程内容2.1装修范围装修范围包括：办公室、会议室、接待室、员工休息区等。2.2工程内容工程内容包括：室内设计、装修施工、家具配置、设施安装等。2.3工程规模工程规模约为：平方米。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格合同价格为：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），包括装修工程费、材料费、人工费、管理费等。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式为：银行转账。3.4支付时间节点支付时间节点为：合同签订后七个工作日内支付合同总额的30%；工程进度达到50%时支付合同总额的30%；工程验收合格后支付合同总额的40%。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划工程进度计划如下：（1）合同签订后七个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批；（2）设计方案审批通过后，十个工作日内完成施工图，并开始施工；（3）施工周期为：自施工开始之日起，共计X个月；（4）工程验收合格后五个工作日内，完成工程结算。4.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的0.5%。4.3提前完工奖励如乙方提前完成工程，甲方给予提前完工奖励，奖励金额为合同总额的2%。第五条设计与施工要求5.1设计要求乙方应根据甲方提供的场地情况、功能需求等，制定合理的设计方案，并按照约定时间提交甲方审批。5.2施工要求乙方应按照设计方案和施工图，进行施工，并保证施工质量、安全、进度等方面的要求。5.3材料要求乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。如甲方有特殊材料要求，乙方应按照甲方要求进行采购。5.4环保标准乙方应严格按照国家环保标准进行施工，确保工程环保达标。第六条质量保证与保修6.1质量保证乙方应保证装修工程的质量和使用功能，确保工程达到设计要求和验收标准。6.2保修期限保修期限为：自工程验收合格之日起，共计两年。6.3保修范围保修范围包括：装修工程、设施设备、家具等。第八条变更与解除合同8.1变更条件合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行合同变更。8.2解除合同条件（1）甲方明确表示不再继续履行合同；（2）乙方明确表示不再继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除合同的程序合同变更或解除应由双方签署书面协议，并按照合同约定的支付方式支付相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的0.5%。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的0.5%。9.3不可抗力因素因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起，共计三年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每次违约金金额为人民币拾万元整。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。12.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件合同有效期届满，或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第十三条其他约定13.1乙方现场管理及人员配备乙方应按照甲方要求，派驻现场管理人员及施工人员，确保施工顺利进行。13.2甲方提供的条件及责任甲方应提供施工场地、水电接入等必要条件，并承担相关费用。13.3合同附件合同附件包括：设计方案、施工图、材料清单、工程量清单等。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方均应妥善保管合同副本，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方补签。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1本合同履行过程中，如涉及第三方服务，包括但不限于中介、咨询、评估等，甲乙双方应共同协商确定第三方服务范围、内容、费用等。15.2甲乙双方应在合同中明确第三方服务商的名称、服务范围、服务期限等，并经双方同意后纳入合同附件。第十六条第三方义务与责任16.1第三方介入本合同后，应严格遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务。16.2第三方应承担因其服务导致的甲方或乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务成果，并保证服务成果的质量和准确性。第十七条第三方费用及支付17.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方服务的支付方式、支付时间节点由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如有逾期支付，应承担逾期支付的违约责任。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入本合同后，仅负责提供约定的服务，不改变甲乙双方之间的合同权利和义务。18.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及甲乙双方与第三方签署的书面协议为准。18.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，如发生争议，甲乙双方应通过协商或法律途径解决。第十九条第三方责任限额19.1第三方介入本合同后，其对甲乙双方的赔偿责任限额应由甲乙双方在合同中明确。19.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。19.3甲乙双方应根据合同履行情况、第三方服务内容等因素，合理确定第三方责任限额。第二十条第三方变更或解除合同20.1如第三方因特殊情况需变更或解除合同，应提前书面通知甲乙双方。20.2第三方变更或解除合同的程序，应按照本合同约定的变更与解除合同的程序执行。第二十一条第三方保密义务21.1第三方应按照本合同约定的保密内容、保密期限和违约保密条款，履行保密义务。第二十二条合同的生效、变更与终止22.1本合同附件中的第三方服务内容，自甲乙双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方服务合同的变更、解除和终止，应按照本合同约定的变更、解除和终止条件执行。第二十三条其他约定23.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同一并履行。23.2本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充，并签署书面协议。第二十四条合同的份数与保管24.1本合同附件中的第三方服务内容，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。24.2甲乙双方和第三方均应妥善保管合同副本，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方补签。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述：设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，符合国家相关设计规范和甲方需求。附件二：施工图详细描述：施工图应包括装修施工图、水电布线图、消防设施图等，详细展示施工细节和材料要求。附件三：材料清单详细描述：材料清单应列出所有施工所需材料的名称、规格、数量、品牌等，并提供材料合格证明。附件四：工程量清单详细描述：工程量清单应详细列出各项工程量，包括人工费、材料费、施工设备费等。附件五：第三方服务协议详细描述：第三方服务协议应明确第三方服务商的名称、服务范围、服务期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付合同款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的0.5%。违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的0.5%。违约行为：第三方服务