北京农村盖房合同模板

北京农村盖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在北京农村地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在北京农村地区拟建设房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

1.3建设地点：__________。

二、合同内容

2.1乙方负责甲方房屋的建设，包括但不限于设计、施工、监理等。

2.2甲方提供房屋建设所需的土地、建筑材料、设备等。

2.3双方应按照国家有关法律法规、行业标准、地方规章和双方约定履行合同义务。

2.4甲方应按时足额支付乙方工程款，乙方应按照合同约定完成工程。

三、工程款支付

3.1乙方在工程开工前，甲方应支付__________万元作为预付款。

3.2工程进度达到约定节点，甲方应按照实际完成工程量支付工程款。

3.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余工程款。

3.4甲方逾期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、工期及验收

4.1乙方应在合同约定的时间内完成房屋建设，具体工期为__________。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方对工程进行整改。

4.3工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方应在__________个工作日内办理产权过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付工程款，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方均有权在合同生效后__________个工作日内提出解除合同，但应提前__________个工作日通知对方。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.建设工程合同

5.建设工程验收报告

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在北京农村地区建设房屋项目的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监督方参与项目监督，并与乙方（以下简称“乙方”）就房屋建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在北京农村地区拟建设房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

1.3建设地点：__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对房屋建设项目的全过程进行监督，包括但不限于设计、施工、监理等。

2.2第三方应确保甲方权益不受侵害，对乙方在施工过程中出现的违规行为有权提出整改要求。

2.3第三方应定期向甲方汇报项目进展情况，并对项目质量、进度、安全等方面进行评估。

三、甲方权利

3.1甲方享有对房屋建设项目的最终决定权，包括但不限于设计方案、施工方案等。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设。

3.3甲方有权对乙方在施工过程中出现的问题提出整改要求，并要求乙方及时整改。

3.4甲方有权要求第三方对房屋建设项目进行定期检查，并对检查结果进行审核。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照甲方要求的设计方案、施工方案进行施工，确保房屋建设质量。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保项目按时交付。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准、地方规章，确保施工安全。

4.4乙方应接受甲方和第三方的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。

五、第三方权利

5.1第三方有权对房屋建设项目进行现场检查，对检查中发现的问题有权要求乙方整改。

5.2第三方有权要求乙方提供相关施工资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。

5.3第三方有权要求乙方对检查中提出的问题进行整改，并对整改情况进行跟踪。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，并有权要求乙方承担由此产生的费用。

6.3乙方在施工过程中出现安全事故，甲方有权要求乙方承担全部责任。

6.4乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方均有权在合同生效后__________个工作日内提出解除合同，但应提前__________个工作日通知对方。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋建设项目的质量和进度。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按照自己的需求和预期进行，同时保护自身利益不受侵害。通过本合同的制定，甲方在项目中的权益得到了充分保障，乙方和第三方的责任得到了明确，为项目的顺利进行奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在北京农村地区承建房屋项目的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理方参与项目监理，并与甲方（以下简称“甲方”）就房屋承建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在北京农村地区拟建设房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

1.3建设地点：__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对房屋承建项目的全过程进行监理，包括但不限于设计、施工、验收等。

2.2第三方应确保乙方按照合同约定和行业标准进行施工，保障施工质量。

2.3第三方应定期向乙方汇报项目进展情况，并对项目质量、进度、安全等方面进行监督评估。

三、乙方权利

3.1乙方享有对房屋承建项目的施工方案、材料选用等方面的决策权。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的土地、建筑材料、设备等。

3.3乙方有权要求甲方按时支付工程款，并对甲方逾期付款的行为提出书面抗议。

3.4乙方有权要求第三方对施工过程中出现的问题进行及时处理和整改。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定提供施工所需的土地、建筑材料、设备等，并确保其符合施工要求。

4.2甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，不得无故拖欠。

4.3甲方应配合乙方和第三方进行项目监督和验收，并对验收结果承担责任。

五、第三方权利

5.1第三方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工记录等必要文件。

5.2第三方有权对施工过程进行现场检查，对施工质量、进度、安全等方面进行监督。

5.3第三方有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，并对整改情况进行跟踪。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供施工所需的土地、建筑材料、设备等，应向乙方支付违约金。

6.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款的利息。

6.3乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。

6.4乙方在施工过程中出现质量问题，应自行承担修复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方均有权在合同生效后__________个工作日内提出解除合同，但应提前__________个工作日通知对方。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方