房屋土地租赁合同模板谁有

房屋土地租赁合同模板谁有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋及土地位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，甲方保证无任何权利瑕疵，乙方有权合法使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

5.2租赁物在租赁期间发生的故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、合同的解除与终止

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

7.2本合同租赁期满后，如乙方未提前一个月提出续租申请，视为乙方放弃续租权，合同自行终止。

7.3出现以下情形之一，合同终止：

（1）租赁物因不可抗力毁损、灭失；

（2）租赁物被国家征收、征用；

（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋及土地位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，甲方保证无任何权利瑕疵，乙方有权合法使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，如乙方未履行维护义务，甲方有权要求乙方承担维修费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的义务与违约责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，应向甲方支付滞纳金。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方权益，降低租赁风险。

8.2丙方作为担保方，能够提高乙方的履约能力，增强甲方的信任度，有利于租赁合同的履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金的按时支付。

9.2甲方通过加强对租赁物的监督和维护，确保租赁物的完好，延长租赁物的使用寿命。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋及土地权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易的安全及乙方的权益，丙方愿意作为担保方，对甲方的产权过户义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1甲方向乙方出售的房产位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产产权清晰，甲方保证无任何权利瑕疵，乙方有权合法购买并取得标的房产的产权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元在标的房产产权过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付款项的方式为____________________。

三、标的房产的产权过户

3.1甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.2丙方作为担保方，应在标的房产产权过户手续办理完毕前，确保甲方的产权过户义务得到履行。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的甲方产权过户义务提供连带责任担保。

4.2如甲方未按时办理产权过户手续，乙方有权要求丙方履行担保义务，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内完成产权过户。

4.3丙方履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内办理产权过户手续，并保证标的房产的产权无任何争议。

5.2乙方有权对标的房产进行实地查看，并有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明文件。

5.3乙方在支付首付款后，有权要求甲方不得擅自处置标的房产，直至产权过户手续办理完毕。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应保证标的房产的产权无任何权利瑕疵，并按时办理产权过户手续。

6.2甲方如未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____________________%。

6.3甲方如擅自处置标的房产，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方能够顺利取得标的房产的产权。

7.2通过丙方的担保，乙方在支付首付款后即获得产权过户的保障，降低了交易风险。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方不再处于主导地位，这有助于平衡双方的权利义务，避免甲方在交易过程中