兄弟房产赠与合同模板

兄弟房产赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方自愿将甲方名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.赠与房产权属清晰，不存在任何争议或权属瑕疵。

二、赠与条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将赠与房产的权属过户至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，并承担相关税费。

3.甲方应保证赠与房产无任何抵押、查封等权利负担，如有权利负担，由甲方承担相应责任。

三、赠与房产的交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的占有权、使用权、收益权等权利无偿转让给乙方。

2.乙方在取得赠与房产后，有权对赠与房产进行占有、使用、收益和处分。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定办理赠与房产过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按本合同约定接受赠与房产的，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）赠与房产的土地证复印件；

（2）赠与房产的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证复印件。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方自愿将甲方名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，为确保赠与过程的顺利进行，并保障甲方的合法权益，甲乙双方经充分协商，并邀请丙方作为监督方，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.赠与房产权属清晰，不存在任何争议或权属瑕疵。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内接受赠与房产，并办理权属过户手续。

2.甲方有权要求丙方对赠与过程进行监督，确保乙方履行接受赠与的义务。

3.甲方有权要求乙方在取得赠与房产后，按照约定用途使用该房产。

4.甲方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方无偿赠与的房产。

2.乙方应按照约定时间接受赠与房产，并办理权属过户手续。

3.乙方应确保在取得赠与房产后，按照约定用途使用该房产。

4.乙方应遵守丙方的监督，积极配合赠与过程的顺利进行。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督赠与过程的合法性、合规性。

2.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自义务。

3.丙方有权要求甲乙双方在违约时承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在取得赠与房产后，不得擅自改变房产用途。

2.甲方有权要求乙方在取得赠与房产后，不得将该房产进行抵押、出租、转让等行为。

3.甲方有权要求乙方在违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间接受赠与房产的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定用途使用赠与房产的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方擅自改变房产用途、抵押、出租、转让等行为的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在取得赠与房产后，未经甲方同意，不得将该房产进行任何形式的有偿或无偿处置。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的合法权益，确保赠与过程的顺利进行，防止乙方在取得赠与房产后对甲方造成损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方在取得赠与房产后遵守约定，维护甲方的利益，实现甲方赠与房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受让人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“出让房产”）出售给乙方，为确保交易的安全和乙方的权益，甲乙双方经充分协商，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

一、出让房产的基本情况

1.出让房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.出让房产权属清晰，不存在任何争议或权属瑕疵。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内完成出让房产的过户手续，并交付乙方。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内，保证甲方履行合同义务。

3.乙方有权要求丙方在担保失败时，承担相应的担保责任。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在担保期间内，不得擅自处置出让房产。

2.丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方的支付符合合同约定。

3.丙方有权在担保期间届满后，要求乙方支付担保费用。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交易完成前，提供出让房产的权属证明文件。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内，对出让房产进行保全措施，防止甲方违约。

3.乙方有权要求丙方在担保期间届满后，退还担保费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方在担保期间内擅自处置出让房产的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，