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文档简介
托管民房装修合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就乙方将位于甲方名下民房(以下简称“民房”)进行装修事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.1乙方同意对甲方名下民房进行装修,装修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设备等。
1.2装修内容具体如下:
(1)拆除原有不符合设计要求的墙体、隔断等;
(2)铺设新型环保地板;
(3)粉刷墙面,选用环保涂料;
(4)更换门窗,选用节能环保型门窗;
(5)改造水电线路,确保安全、合理、美观;
(6)安装厨卫设备,包括厨卫用具、洁具等;
(7)其他双方协商一致的事项。
二、装修费用及支付方式
2.1装修费用总额为人民币__________元整(大写:___________________________)。
2.2甲方应在装修合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付装修费用总额的_____%,即人民币__________元整(大写:___________________________)。
2.3剩余装修费用在装修过程中分阶段支付,具体支付时间及金额如下:
(1)施工进场前,支付装修费用总额的_____%;
(2)主体结构完工后,支付装修费用总额的_____%;
(3)水电改造完工后,支付装修费用总额的_____%;
(4)墙面、地面、天花板粉刷完工后,支付装修费用总额的_____%;
(5)厨卫设备安装完工后,支付装修费用总额的_____%;
(6)竣工验收合格后,支付装修费用总额的_____%。
三、工期及验收
3.1装修工期为____个月,自施工进场之日起计算。
3.2乙方应在装修工期结束前____个工作日内,向甲方提交竣工验收报告。
3.3甲方应在收到竣工验收报告之日起____个工作日内对民房进行验收,如有不合格项,乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按约定完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为装修费用总额的_____%。
4.3甲方未按约定支付装修费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的_____%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均有权向民房所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)民房位置及面积证明;
(2)装修设计图纸;
(3)其他双方约定的相关文件。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
附件:
(1)民房位置及面积证明;
(2)装修设计图纸;
(3)其他双方约定的相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为民房所有权人,为保障其合法权益,特委托乙方(以下简称“乙方”)对民房进行装修,同时引入第三方(以下简称“丙方”)作为项目监管方,以实现装修项目的顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.1乙方同意按照甲方提供的装修设计图纸和需求,对民房进行装修,装修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设备等。
1.2装修内容具体如下:
(1)拆除原有不符合设计要求的墙体、隔断等;
(2)铺设新型环保地板;
(3)粉刷墙面,选用环保涂料;
(4)更换门窗,选用节能环保型门窗;
(5)改造水电线路,确保安全、合理、美观;
(6)安装厨卫设备,包括厨卫用具、洁具等;
(7)其他双方协商一致的事项。
二、丙方责任
2.1丙方作为项目监管方,负责对乙方施工过程进行监督,确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。
2.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改,并有权要求乙方提交施工进度报告。
2.3丙方应定期向甲方汇报装修项目进展情况,确保甲方对项目全程了解。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方的权利:
(1)对装修项目进行监督,有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成装修;
(2)对装修项目进行验收,有权拒绝不符合要求的装修成果;
(3)在装修过程中,有权要求乙方提供相关资料,如施工图纸、材料清单等;
(4)在装修完成后,有权要求乙方提供保修服务。
3.2甲方的义务:
(1)按照约定向乙方支付装修费用;
(2)提供装修所需的相关资料,如设计图纸、施工图纸等;
(3)配合乙方进行施工,确保施工顺利进行。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方的权利:
(1)按照约定的时间和标准完成装修;
(2)在施工过程中,有权要求甲方提供必要的工作条件;
(3)在装修完成后,有权要求甲方进行验收。
4.2乙方的义务:
(1)按照甲方提供的装修设计图纸和需求进行装修;
(2)确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求;
(3)在施工过程中,遵守国家相关法律法规和行业规范;
(4)按照约定的时间和标准完成装修。
五、违约责任
5.1乙方未按约定完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为装修费用总额的_____%。
5.2甲方未按约定支付装修费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的_____%。
5.3丙方未履行监管职责,导致装修质量不符合要求的,应承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向民房所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方的介入有利于确保装修项目的顺利进行,降低装修风险,保障甲方的合法权益。
8.2丙方作为第三方,能够客观、公正地评估装修质量,有利于维护甲乙双方的利益。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为民房所有权人,对装修项目具有主导权,有利于保障装修项目的质量和进度。
9.2甲方的主导地位有助于实现甲方的利益最大化,确保装修成果符合预期。
附件:
(1)民房位置及面积证明;
(2)装修设计图纸;
(3)其他双方约定的相关文件。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)作为专业的装修施工方,为保障其在民房装修项目中的合法权益,特引入甲方(以下简称“甲方”)作为民房所有权人,并引入第三方(以下简称“丙方”)作为项目协调方,以实现装修项目的顺利推进。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.1乙方同意按照甲方提供的装修设计图纸和需求,对民房进行装修,装修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设备等。
1.2装修内容具体如下:
(1)拆除原有不符合设计要求的墙体、隔断等;
(2)铺设新型环保地板;
(3)粉刷墙面,选用环保涂料;
(4)更换门窗,选用节能环保型门窗;
(5)改造水电线路,确保安全、合理、美观;
(6)安装厨卫设备,包括厨卫用具、洁具等;
(7)其他双方协商一致的事项。
二、丙方责任
2.1丙方作为项目协调方,负责协调甲乙双方的关系,确保装修项目顺利进行。
2.2丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务,并对项目进度进行监督。
2.3丙方应定期向乙方汇报项目进展情况,确保乙方对项目全程了解。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方的权利:
(1)在装修过程中,有权要求甲方提供必要的施工条件,包括水电接入、材料运输等;
(2)在装修完成后,有权要求甲方进行验收,并对验收结果提出异议;
(3)在合同履行过程中,有权要求甲方按照约定支付工程进度款;
(4)在装修过程中,有权根据实际情况调整施工方案,但需提前向甲方和丙方报备。
3.2乙方的义务:
(1)按照甲方提供的装修设计图纸和需求进行装修;
(2)确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求;
(3)在施工过程中,遵守国家相关法律法规和行业规范;
(4)按照约定的时间和标准完成装修。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方的权利:
(1)对装修项目进行监督,有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成装修;
(2)在装修过程中,有权要求乙方提供施工进度报告;
(3)在装修完成后,有权要求乙方提供保修服务。
4.2甲方的义务:
(1)按照约定向乙方支付装修费用;
(2)提供装修所需的相关资料,如设计图纸、施工图纸等;
(3)配合乙方进行施工,确保施工顺利进行。
五、违约责任
5.1乙方未按约定完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为装修费用总额的_____%。
5.2甲方未按约定支付装修费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的_____%。
5.3丙方未履行协调职责,导致装修项目无法按期完成的,应承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向民房所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同
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