新房购买标准合同模板

新房购买标准合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于_________________________（以下简称“标的物”）的房产；

二、乙方是该房产的所有权人，同意将标的物出售给甲方；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.标的物的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的物的所有权证书编号为_________________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的物的购买价格为人民币_________________________元整（￥_________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（￥_________），剩余款项在标的物交付时一次性付清。

三、标的物交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在接到乙方交付标的物的通知后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_________________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.标的物的税费按照国家和地方相关政策规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于标的物交付时，向乙方支付_________________________元整（￥_________）作为税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________）。

2.乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________）。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于_________________________（以下简称“标的物”）的房产；

二、乙方是该房产的所有权人，同意将标的物出售给甲方；

三、为确保甲方的权益，丙方同意为甲乙双方之间的交易提供担保服务；

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.标的物的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的物的所有权证书编号为_________________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的物的购买价格为人民币_________________________元整（￥_________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（￥_________），剩余款项在标的物交付时一次性付清。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付剩余购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在接到乙方交付标的物的通知后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_________________________日内予以修复或更换。

4.丙方有权要求乙方在规定时间内完成修复或更换，确保甲方权益不受损害。

四、税费承担

1.标的物的税费按照国家和地方相关政策规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于标的物交付时，向乙方支付_________________________元整（￥_________）作为税费。

3.丙方在甲方支付税费时，有权代为垫付，并在甲方支付后予以追偿。

五、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金后，有权要求乙方提供标的物所有权证书复印件、标的物平面图、配套设施清单等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在交付标的物前，确保标的物符合国家和地方的相关法律法规要求。

3.甲方有权要求乙方在交付标的物时，提供相关维修保养记录，确保标的物处于良好状态。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________）。

2.乙方在交付标的物时，未提供相关维修保养记录，导致标的物存在质量问题的，应承担相应责任。

3.乙方在标的物交付后，不得擅自改变标的物的用途或结构。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付剩余购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内完成修复或更换标的物，确保甲方权益不受损害。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易风险。

3.维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障自身权益。

2.提高甲方的议价能力，争取更有利的交易条件。

3.促进甲方在房产市场中的竞争力，提升甲方在市场中的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于_________________________（以下简称“标的物”）的房产，有意出售；

二、买方有意购买标的物；

三、中介方作为专业房地产中介机构，接受卖方委托，促成本次交易，并提供相关服务；

四、甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.标的物的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的物的所有权证书编号为_________________________。

二、出售价格及支付方式

1.标的物的出售价格为人民币_________________________元整（￥_________）。

2.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付定金人民币_________________________元整（￥_________），剩余款项在标的物交付时一次性付清。

三、标的物交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给买方。

2.买方在接到卖方交付标的物的通知后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后_________________________日内予以修复或更换。

四、中介方服务费用及支付

1.中介方促成本次交易，应收取中介服务费人民币_________________________元整（￥_________）。

2.买方应在标的物交付后_________________________日内，向中介方支付中介服务费。

3.中介方有权要求卖方在买方支付中介服务费时，提供相关服务证明。

五、乙方的权益保障

1.卖方在收取定金后，不得擅自解除合同，否则应向买方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________）。

2.卖方在交付标的物时，应确保标的物符合合同约定，如因标的物质量问题导致买方损失，卖方应承担相应责任。

3.卖方有权要求买方在支付购房款时，提供相关资金来源证明，以保障交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币_________________________元整（￥_________）。

2.买方在验收过程中故意隐瞒标的物质量问题，导致卖方损失的，应承担相应责任。

3.买方在未取得标的物所有权证书前，不得擅自处置标的物，否则应承担相应责任。

七、中介方的责权利

1.中介方作为专业房地产中介机构，应尽职尽责地为甲乙双方提供中介服务，确保交易顺利进行。

2.中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，以保障交易安全。

3.中介方在促成交易后，有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方支付。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合