农村耕地占用合同模板

农村耕地占用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

农村耕地占用合同

甲方（用地单位）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（土地权利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方因____________________________（用地目的）需要占用乙方拥有的农村耕地_________亩，土地坐落地点为：____________________________。

二、乙方同意将上述土地转让给甲方使用，甲方愿意支付相应的土地占用费用。

经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

第一条土地占用范围

1.1本合同项下土地占用范围包括：____________________________。

第二条土地占用期限

2.1本合同项下土地占用期限为____年，自甲方取得土地使用权之日起计算。

第三条土地占用费用

3.1甲方应按本合同约定的土地占用费用向乙方支付占用费。占用费按年支付，支付时间为每年的_________月_________日。

3.2土地占用费用计算方式：每亩每年_________元，共计_________元。

第四条土地使用权变更

4.1甲方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方应在甲方办理土地使用权变更登记手续时，积极配合，提供必要的协助。

第五条土地恢复及补偿

5.1甲方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

5.2土地占用期满或因甲方原因提前终止本合同时，甲方应按照国家有关规定，将土地恢复至原状，并按乙方要求支付土地恢复及补偿费用。

5.3土地恢复及补偿费用计算方式：每亩恢复及补偿费用为_________元。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付土地占用费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为占用费用总额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在合同履行期间，均有权根据实际情况提出解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（用地单位）：____________________________

乙方（土地权利人）：____________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地占用范围图；

3.土地恢复及补偿方案；

4.其他相关文件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村耕地占用合同

甲方（用地单位）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（土地权利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方因____________________________（用地目的）需要占用乙方拥有的农村耕地_________亩，土地坐落地点为：____________________________。

二、乙方同意将上述土地转让给甲方使用，甲方愿意支付相应的土地占用费用。

三、为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方，提供担保服务。

经甲乙双方及第三方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

第一条土地占用范围

1.1本合同项下土地占用范围包括：____________________________。

第二条土地占用期限

2.1本合同项下土地占用期限为____年，自甲方取得土地使用权之日起计算。

第三条土地占用费用

3.1甲方应按本合同约定的土地占用费用向乙方支付占用费。占用费按年支付，支付时间为每年的_________月_________日。

3.2土地占用费用计算方式：每亩每年_________元，共计_________元。

第四条第三方担保条款

4.1第三方同意在本合同项下，为甲方支付土地占用费用提供担保。

4.2第三方担保金额为：_________元。

4.3若甲方未按时支付土地占用费用，第三方应在收到乙方通知之日起____日内，向乙方支付相应费用。

4.4第三方担保期限自本合同生效之日起至土地占用期限届满之日止。

第五条土地使用权变更

5.1甲方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

5.2乙方应在甲方办理土地使用权变更登记手续时，积极配合，提供必要的协助。

第六条土地恢复及补偿

6.1甲方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

6.2土地占用期满或因甲方原因提前终止本合同时，甲方应按照国家有关规定，将土地恢复至原状，并按乙方要求支付土地恢复及补偿费用。

6.3土地恢复及补偿费用计算方式：每亩恢复及补偿费用为_________元。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在履行本合同过程中，享有以下权利：

7.1.1甲方有权要求乙方提供土地使用权，并在约定的时间内取得土地使用权；

7.1.2甲方有权要求乙方配合办理土地使用权变更登记手续；

7.1.3甲方有权要求乙方在土地占用期间，保障土地的完整性和安全性；

7.1.4甲方有权要求乙方在合同终止后，按照约定恢复土地原状。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为占用费用总额的____%。

8.2乙方如未按约定配合办理土地使用权变更登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为占用费用总额的____%。

8.3乙方如未按约定保障土地的完整性和安全性，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方在合同履行期间，均有权根据实际情况提出解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地占用范围图；

3.土地恢复及补偿方案；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保甲方的权益得到保障，降低甲方在履行合同过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为用地单位，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同明确甲乙双方的权责，确保甲方在土地占用过程中的权益得到充分保障，同时实现项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地流转合同

甲方（土地权利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（土地经营权人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有农村耕地_________亩，土地坐落地点为：____________________________，现愿将其土地经营权流转给乙方使用。

二、乙方同意租赁甲方上述土地，用于____________________________（经营目的）。

三、为保障乙方的权益，第三方愿意作为担保方，提供担保服务。

经甲乙双方及第三方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

第一条土地流转范围

1.1本合同项下土地流转范围包括：____________________________。

第二条土地流转期限

2.2本合同项下土地流转期限为____年，自甲方将土地使用权交付乙方之日起计算。

第三条土地流转费用

3.1乙方应按本合同约定的土地流转费用向甲方支付租金。租金按年支付，支付时间为每年的_________月_________日。

3.2土地流转费用计算方式：每亩每年_________元，共计_________元。

第四条第三方担保条款

4.1第三方同意在本合同项下，为乙方支付土地流转租金提供担保。

4.2第三方担保金额为：_________元。

4.3若乙方未按时支付土地流转费用，第三方应在收到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应费用。

4.4第三方担保期限自本合同生效之日起至土地流转期限届满之日止。

第五条土地使用权交付

5.1甲方应在合同签订之日起____日内，将土地使用权及附属设施交付乙方。

5.2乙方在接收土地使用权后，应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第六条土地使用权的恢复与补偿

6.1土地流转期满或因乙方原因提前终止本合同时，乙方应按照约定恢复土地原状，并按甲方要求支付土地恢复及补偿费用。

6.2土地恢复及补偿费用计算方式：每亩恢复及补偿费用为_________元。

第七条乙方权益保障

7.1乙方在履行本合同过程中，享有以下权利：

7.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权及附属设施；

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的农业生产条件；

7.1.3乙方有权在土地流转期限内，自主决定经营方式和作物种植；

7.1.4乙方有权在合同期满后，按照约定获得土地恢复及补偿费用。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付土地使用权及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2甲方如未按约定提供必要的农业生产条件，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方在合同履行期间，均有权根据实际情况提出解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转范围图；

3.土