政府土地回购合同模板

政府土地回购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“回购方”）：____________________

乙方（以下简称“被回购方”）：____________________

鉴于：

一、甲方根据国家土地管理法律法规及相关政策，决定对乙方拥有的土地使用权进行回购；

二、乙方同意将土地使用权出售给甲方，并由甲方支付相应的回购价款；

三、甲乙双方经友好协商，就回购事宜达成如下协议：

一、回购范围

1.乙方拥有的土地使用权，位于____________________（具体地址），土地证号为____________________。

二、回购价款及支付方式

1.甲方同意按照以下标准支付回购价款：

（1）回购价款总额为人民币____________________元整（￥____________________元）；

（2）回购价款按以下比例支付：首付款____________________元，剩余回购价款分____________________期支付，每期支付人民币____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款在签订本合同之日起____________________个工作日内由甲方支付给乙方；

（2）剩余回购价款按照本合同约定的分期支付计划执行。

三、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕，甲方支付全部回购价款，乙方交付土地使用权后，本合同终止。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定支付回购价款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付回购价款的____________________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方未按合同约定交付土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金按回购价款总额的____________________%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权相关文件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“回购方”）：____________________

乙方（以下简称“被回购方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

一、甲方根据国家土地管理法律法规及相关政策，决定对乙方拥有的土地使用权进行回购；

二、乙方同意将土地使用权出售给甲方，并由甲方支付相应的回购价款；

三、丙方作为担保方，同意为本合同中甲乙双方的义务履行提供担保；

四、甲乙双方及丙方经友好协商，就回购事宜达成如下协议：

一、回购范围

1.乙方拥有的土地使用权，位于____________________（具体地址），土地证号为____________________。

二、回购价款及支付方式

1.甲方同意按照以下标准支付回购价款：

（1）回购价款总额为人民币____________________元整（￥____________________元）；

（2）回购价款按以下比例支付：首付款____________________元，剩余回购价款分____________________期支付，每期支付人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方承诺，在甲乙双方履行合同过程中，如乙方未按合同约定交付土地使用权，或甲方未按合同约定支付回购价款，担保方应在接到甲方通知后____________________个工作日内履行担保义务。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权就其权利向乙方追偿。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式交付土地使用权。

2.甲方有权要求乙方提供土地使用权相关文件，包括但不限于土地使用权证、土地使用合同等。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理土地使用权变更手续等。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付土地使用权。

2.乙方应配合甲方办理土地使用权变更手续，确保土地使用权顺利转移至甲方名下。

3.乙方应保证土地使用权的合法性和有效性，不得存在任何权属纠纷。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按合同约定交付土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按回购价款总额的____________________%计算。

2.如乙方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权相关文件；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同履行过程中甲方的利益不受损害。担保方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在合同履行过程中更加放心。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，同时也明确了乙方的责任和义务，以及违约后果。本次合同变更，旨在加强甲方的权益保障，确保甲方在土地使用权回购过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买受人”）：____________________

乙方（以下简称“出售方”）：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：____________________

鉴于：

一、乙方拥有位于____________________（具体地址）的房产，愿意将其出售；

二、甲方有意购买该房产，并已与乙方达成初步购买意向；

三、丙方作为中介方，促成甲乙双方交易，并同意为交易提供担保服务；

四、甲乙双方及丙方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.出售方拥有的房产，位于____________________（具体地址），房产证号为____________________。

二、交易价款及支付方式

1.甲方同意按照以下标准支付交易价款：

（1）交易价款总额为人民币____________________元整（￥____________________元）；

（2）交易价款按以下比例支付：首付款____________________元，剩余交易价款分____________________期支付，每期支付人民币____________________元。

三、中介方责任及权利

1.中介方承诺，在甲乙双方交易过程中，如出售方未按合同约定交付房产，或甲方未按合同约定支付交易价款，中介方应在接到甲乙双方通知后____________________个工作日内履行担保义务。

2.中介方有权要求出售方按照合同约定履行其义务，并有权就其权利向出售方追偿。

3.中介方在履行担保义务后，有权向甲乙双方追偿。

四、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付交易价款。

2.乙方有权要求甲方提供支付交易价款的相关凭证，并保证交易资金的合法来源。

3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理房产过户手续等。

五、出售方责任及义务

1.出售方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

2.出售方应配合甲方办理房产过户手续，确保房产顺利转移至甲方名下。

3.出售方应保证房产的合法性和有效性，不得存在任何权属纠纷。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定支付交易价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按交易价款总额的____________________%计算。

2.如甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及中介方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____________________份，甲乙双方及中介方各执____________________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产交易合同；

3.中介合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其房