2024年创意园区工作室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创意园区工作室租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.使用及管理4.1使用范围4.2管理责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险购买6.2保险理赔7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律12.其他约定12.1其他约定内容13.附件13.1附件内容14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的创意园区内，编号为的办公工作室，工作室面积为平方米，内部设施包括、、等。1.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金标准：租金标准为每月人民币元/平方米，租金总计为每月元。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租金。2.3租金支付时间：租金每半年支付一次，支付时间为每半年结束后的10个工作日内。3.押金及退还3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元作为租赁押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在10个工作日内退还乙方全部押金。3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，10个工作日内退还乙方全部押金。4.使用及管理4.1使用范围：乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物结构，不得从事违法活动。4.2管理责任：乙方应负责租赁物的日常管理，包括但不限于安全、卫生、公共设施的维护等。5.维修及保养5.1维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.2保养责任：乙方应按照甲方提供的设施设备保养手册进行定期保养，确保设施设备正常运行。6.保险6.1保险购买：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。8.合同变更8.1变更条件：任何一方提出变更合同条款的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.2解除程序：一方提出解除合同的，应当以书面形式通知对方。双方按照合同约定和法律规定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。10.2违约责任：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担相应的责任。若第三方因提供服务或履行合同义务导致甲乙方产生损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过其向甲方收取的服务费用总额。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务或商品，并保证其服务或商品的质量和安全。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架下，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。20.第三方违约处理20.1第三方违约处理：第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方不能履行合同义务的，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。21.第三方信息披露21.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方如实提供其业务资质、信誉状况等相关信息。若第三方提供虚假信息，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。22.第三方介入手续22.1第三方介入手续：若有第三方介入本合同，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。未经甲乙方同意，乙方不得擅自引入第三方。23.第三方退出23.1第三方退出：第三方因故需退出本合同项下的交易或服务，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商一致。第三方退出后，应继续履行本合同项下的义务，确保合同的顺利进行。24.第三方侵权24.1第三方侵权：第三方在提供服务或履行合同义务过程中，若侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。25.第三方与其他各方的划分说明25.1第三方与其他各方的划分说明：本合同中的第三方与甲乙方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及其补充协议的约定为准。第三方与甲乙方、乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照本合同的约定，向甲乙方提供服务或商品。26.第三方责任免除26.1第三方责任免除：除非本合同另有约定，第三方不对甲乙方承担因不可抗力、法律法规变化等不可归责于第三方的原因导致的责任。27.第三方争议解决27.1第三方争议解决：第三方与甲乙方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。28.第三方合规性28.1第三方合规性：第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得从事违法经营活动。若第三方因违法经营导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。29.甲乙方对第三方的授权29.1甲乙方对第三方的授权：甲乙方在此授权第三方按本合同约定向甲乙方提供服务或商品，并承诺第三方提供的服务或商品符合甲乙方的要求。30.附加条款30.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。31.签字盖章31.1甲方签字盖章：甲方（盖章）日期：____年____月____日31.2乙方签字盖章：乙方（盖章）日期：____年____月____日31.3第三方签字盖章：第三方（盖章）日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。3.附件三：押金支付凭证包括押金支付的银行转账记录、现金支付收据等。4.附件四：保险单据包括乙方购买的保险单，证明保险的有效性和保险金额。5.附件五：设施设备保养手册详细列出设施设备的保养周期、保养内容、保养要求等。6.附件六：第三方服务协议包括与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。7.附件七：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更的内容和期限。8.附件八：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，明确解除的条件和程序。9.附件九：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。10.附件十：争议解决过程中产生的文件包括争议解决的调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行迟延履行指合同约定的履行期限届满，一方未履行合同义务。违约方应支付迟延履行违约金，具体金额根据合同约定或法院判决。2.不履行不履行指一方完全不履行合同约定的义务。违约方应承担不履行违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.擅自变更合同未经对方同意，一方擅自变更合同内容。违约方应承担擅自变更的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.擅自解除合同未经对方同意，一方擅自解除合同。违约方应承担擅自解除的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违反合同附随义务违反合同附随义务，如未按约定提供必要的信息、未履行协助义务等。违约方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指202