两姐弟买房合同模板

两姐弟买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方系__________房产所有者，拥有__________房产（以下简称“标的房产”）的完全所有权。

2.乙方有意购买甲方的标的房产，经双方友好协商，甲方同意将标的房产出售给乙方。

3.为明确双方的权利义务，经双方共同商定，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的房产土地性质为__________，用途为__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款的__________支付给甲方，余款__________应在标的房产过户前支付完毕。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房产过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。

3.3双方应按照国家相关法律法规，共同配合办理标的房产的过户手续。

第四条交付与验收

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：合同价款支付凭证

附件四：标的房产过户手续办理所需资料清单

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方系__________房产所有者，拥有__________房产（以下简称“标的房产”）的完全所有权。

2.乙方有意购买甲方的标的房产，但鉴于乙方资金不足，需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的房产土地性质为__________，用途为__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________作为定金。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________作为保证金。

2.4余款__________应在标的房产过户前支付完毕。

第三条担保责任

3.1丙方应保证乙方在合同约定的期限内，按照合同约定支付标的房产的剩余价款。

3.2如乙方未按约定支付剩余价款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房产过户

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。

4.3双方应按照国家相关法律法规，共同配合办理标的房产的过户手续。

第五条交付与验收

5.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

5.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付合同价款。

6.2如乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金。

6.4如丙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

7.2如乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在购房过程中违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：合同价款支付凭证

附件四：标的房产过户手续办理所需资料清单

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的房产的价款得到支付。

2.减少甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产的价款得到足额支付，保障甲方的经济利益。

2.控制交易过程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于：

1.甲方系__________房产所有者，拥有__________房产（以下简称“标的房产”）的完全所有权，并有意出售。

2.乙方有意购买甲方的标的房产，但鉴于乙方目前资金紧张，无法一次性支付全部购房款。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方的购房权益。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的房产土地性质为__________，用途为__________。

第二条购房款支付及融资安排

2.1本合同标的房产的成交价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________作为定金。

2.3丙方作为融资方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供总额为合同价款__________的融资服务。

2.4乙方应在丙方提供的融资支持下，按照合同约定分期支付剩余购房款。

第三条融资条件及还款责任

3.1丙方提供的融资利率为__________%，还款期限为__________年。

3.2乙方应在每期还款日向丙方支付相应的本金及利息。

3.3丙方有权要求乙方在约定还款日前提前偿还全部或部分借款。

第四条房产过户

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。

4.3双方应按照国家相关法律法规，共同配合办理标的房产的过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。

5.2乙方有权在丙方融资支持下，分期支付购房款，减轻资金压力。

5.3如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如甲方在标的房产存在质量问题时未在合理期限内修复，乙方有权要求解除合同或要求赔偿损失。

6.3甲方同意在乙方按照合同约定支付购房款的情况下，不得擅自处置标的房产。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜