学校地块出售合同模板

学校地块出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________学校地块（以下简称“标的物”）的合法所有权，且买受方有意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________，土地面积________________平方米，土地用途为________________。

1.2标的物所有权证书编号为：________________。

1.3出卖方保证标的物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同标的及价格

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，买受方同意购买标的物。

2.2标的物成交价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交价格包含标的物土地所有权、使用权及地上建筑物、构筑物等一切权利。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的__%，即人民币________________元整（￥________________元）。

3.2买受方应在标的物过户手续办理完毕之日起__个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的__%，即人民币________________元整（￥________________元）。

3.3买受方支付的款项应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

四、交付及过户

4.1出卖方应在买受方支付完全部款项后__个工作日内，将标的物及相关权属证书交付给买受方。

4.2双方应配合办理标的物过户手续，过户费用由买受方承担。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

5.2如出卖方未按约定交付标的物及权属证书，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的物所有权证书复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________学校地块（以下简称“标的物”）的合法所有权，买受方有意购买该地块，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________，土地面积________________平方米，土地用途为________________。

1.2标的物所有权证书编号为：________________。

1.3出卖方保证标的物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同标的及价格

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，买受方同意购买标的物。

2.2标的物成交价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交价格包含标的物土地所有权、使用权及地上建筑物、构筑物等一切权利。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的__%，即人民币________________元整（￥________________元）。

3.2买受方应在标的物过户手续办理完毕之日起__个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的__%，即人民币________________元整（￥________________元）。

3.3买受方支付的款项应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

3.4担保方保证在买受方未按时支付款项时，承担相应的担保责任。

四、交付及过户

4.1出卖方应在买受方支付完全部款项后__个工作日内，将标的物及相关权属证书交付给买受方。

4.2双方应配合办理标的物过户手续，过户费用由买受方承担。

4.3出卖方保留对标的物的监督权，以确保标的物符合合同约定。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在合同签订后，提供买受方的财务状况证明，以确保买受方具备支付能力。

5.2出卖方有权要求买受方在合同签订后，提供买受方信用报告，以确保买受方的信用良好。

5.3出卖方有权要求买受方在合同签订后，提供标的物使用计划，以确保标的物得到合理使用。

六、乙方的违约责任

6.1如买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

6.2如买受方未按约定使用标的物，或造成标的物损坏，应向出卖方赔偿相应损失。

6.3如买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、丙方的担保责任

7.1担保方应保证在买受方未按时支付款项时，按照合同约定承担担保责任。

7.2担保方应在担保期限内，按照合同约定履行担保义务。

7.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.标的物所有权证书复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关证明文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买受方按时支付款项，保障出卖方的权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体之一，通过设定严格的付款期限、违约责任以及权益保障条款，确保自身权益得到充分保障，同时，通过监督标的物使用，确保标的物得到合理利用，实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________的商业地产（以下简称“标的物”），丙方同意为买受方的融资需求提供贷款支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________，土地面积________________平方米，土地用途为商业地产。

1.2标的物所有权证书编号为：________________。

1.3出卖方保证标的物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同标的及价格

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，买受方同意购买标的物。

2.2标的物成交价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.3上述成交价格包含标的物土地所有权、使用权及地上建筑物、构筑物等一切权利。

三、融资安排

3.1丙方同意为买受方的购买资金提供贷款，贷款总额为人民币________________元整（￥________________元）。

3.2贷款利率为________________%，贷款期限为________________年。

3.3买受方应在合同签订后__个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请材料。

四、付款方式及期限

4.1买受方应在标的物过户手续办理完毕之日起__个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的__%，即人民币________________元整（￥________________元）。

4.2买受方应在贷款批准后__个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的__%，即人民币________________元整（￥________________元）。

4.3买受方支付的款项应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

五、乙方的权益保障

5.1买受方有权要求出卖方在合同签订后，提供标的物的详细使用情况和历史维修记录。

5.2买受方有权要求出卖方在合同签订后，提供标的物的所有相关权属证书和合规证明。

5.3买受方有权在贷款批准前，对标的物进行现场勘查，以确保标的物符合预期。

六、甲方的违约责任

6.1如出卖方未按约定交付标的物或提供相关文件，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。

6.2如出卖方提供的标的物存在权属纠纷或未披露的债务，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、丙方的权益保障

6.1丙方有权要求买受方在合同签订后，提供买受方的财务状况和还款能力证明。

6.2丙方有权要求买受方在贷款期间，保持财务状况稳定，不得进行可能导致债务违约的重大交易。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.标的物所有权证书复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.贷款合同复印件；

4.其他相关