南充安保保洁合同模板

南充安保保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________地区的物业项目的安保保洁事宜，经友好协商达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业项目为甲方位于__________地区的物业项目，以下简称“物业”。

1.2乙方同意按照甲方的要求，对物业进行安保保洁服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，负责物业的日常安保保洁工作，包括但不限于以下内容：

2.1.1实施门卫制度，对进入物业的人员、车辆进行登记、检查，确保物业的安全；

2.1.224小时巡逻，对物业的公共区域、停车场等进行巡查，及时发现并制止违法行为；

2.1.3保持物业内的清洁卫生，包括地面、墙面、绿化带等；

2.1.4对物业内的设施设备进行定期维护、保养；

2.1.5负责物业的绿化管理工作，确保绿化带的整洁美观；

2.1.6执行甲方下达的其他相关工作。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方的要求，提供安保保洁服务，服务费用为人民币__________元/月。

4.2甲方应于每月__________日前支付乙方上一个月的服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定履行安保保洁义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

5.2.1乙方应立即停止违约行为，并立即采取补救措施；

5.2.2乙方应支付违约金，违约金为__________元；

5.2.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业项目基本情况

2.服务质量标准

3.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________地区物业项目的安全与整洁，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与物业项目的安保保洁服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业项目为甲方位于__________地区的物业项目，以下简称“物业”。

1.2乙方负责物业的安保工作，丙方负责物业的保洁工作。

二、服务内容

2.1乙方服务内容：

2.1.1实施门卫制度，对进入物业的人员、车辆进行登记、检查，确保物业的安全；

2.1.224小时巡逻，对物业的公共区域、停车场等进行巡查，及时发现并制止违法行为；

2.1.3对物业内的设施设备进行定期维护、保养。

2.2丙方服务内容：

2.2.1保持物业内的清洁卫生，包括地面、墙面、绿化带等；

2.2.2负责物业的绿化管理工作，确保绿化带的整洁美观；

2.2.3执行甲方下达的其他相关工作。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用

4.1乙方服务费用为人民币__________元/月；

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月；

4.3甲方应于每月__________日前支付乙方和丙方上一个月的服务费用。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质、高效的安保保洁服务；

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督检查，发现服务质量问题，有权要求乙方和丙方立即整改；

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的损失。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方和丙方应严格按照合同约定履行职责，确保物业的安全与整洁；

6.2乙方和丙方应保证其提供的服务符合国家标准和行业标准；

6.3乙方和丙方应保证其工作人员具备相应的资质和能力。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方和丙方未按照约定履行安保保洁义务，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于：

7.2.1乙方和丙方应立即停止违约行为，并立即采取补救措施；

7.2.2乙方和丙方应支付违约金，违约金为__________元；

7.2.3甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业项目基本情况

2.服务质量标准

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业项目的安保保洁服务质量，确保物业的安全与整洁；

2.分散风险，降低甲方在安保保洁方面的投资成本；

3.优化资源配置，提高物业项目的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业项目安保保洁方面的权益得到充分保障；

2.提高物业项目的整体形象和品质；

3.优化物业管理，提升甲方在市场竞争中的优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高其位于__________地区商业综合体的物业管理水平，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与商业综合体的物业管理服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的商业综合体为甲方位于__________地区的商业综合体，以下简称“综合体”。

1.2乙方负责综合体的物业管理，丙方负责综合体的清洁维护工作。

二、服务内容

2.1乙方服务内容：

2.1.1负责综合体的日常管理，包括公共区域、停车场等；

2.1.2负责综合体内商户的沟通协调，确保商户的正常经营；

2.1.3负责综合体的安全巡查，预防和处理突发事件；

2.1.4负责综合体的绿化维护和公共设施保养。

2.2丙方服务内容：

2.2.1负责综合体的清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等；

2.2.2负责综合体的垃圾清运和处理；

2.2.3负责综合体的绿化带修剪和清洁。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用

4.1乙方服务费用为人民币__________元/月；

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月；

4.3甲方应于每月__________日前支付乙方和丙方上一个月的服务费用。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

5.2乙方有权对综合体的管理进行监督，确保甲方遵守合同约定；

5.3乙方有权根据市场情况提出调整服务费用的合理建议；

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的管理支持和资源；

6.3甲方应确保乙方和丙方能够独立履行职责，不受不当干预。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

7.2甲方违反合同约定，给乙方和丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.综合体基本情况

2.服务质量标准

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在商业综合体物业管理中的权益，确保