农村木屋购买合同模板

农村木屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下的农村木屋，乙方同意出售该农村木屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方出售的农村木屋位于__________，具体地址为__________，以下简称“标的物”。

1.2标的物所有权归乙方所有，卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未清偿的债权债务。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，合同价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付合同价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）甲方取得标的物产权证后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方支付合同价款的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方认可的支付方式。

三、标的物交付及产权过户

3.1乙方应在甲方支付合同价款后__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物产权过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方取得标的物产权证后，乙方应将标的物所有权证书及相关文件交付给甲方。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

4.2若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）当事人一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物相关资料；

3.其他双方认可的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下的农村木屋，乙方同意出售该农村木屋，丙方愿意为甲方的购买行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方出售的农村木屋位于__________，具体地址为__________，以下简称“标的物”。

1.2标的物所有权归乙方所有，卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未清偿的债权债务。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，合同价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付合同价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）甲方取得标的物产权证后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方支付合同价款的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方认可的支付方式。

三、标的物交付及产权过户

3.1乙方应在甲方支付合同价款后__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物产权过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方取得标的物产权证后，乙方应将标的物所有权证书及相关文件交付给甲方。

四、担保方责任

4.1丙方同意为甲方的购买行为提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.3若甲方未能按约定支付合同价款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

4.4丙方有权根据甲乙双方的协商结果，调整担保方式或金额。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，保证标的物的完好无损，并承担标的物的保管责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照合同约定办理产权过户手续，并承担相关税费。

5.4甲方有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2若乙方未能按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.3乙方在标的物交付前，不得将标的物出租、抵押、转让等。

6.4乙方不得以任何方式妨碍甲方的正常使用和享有标的物的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）当事人一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物相关资料；

3.担保协议；

4.其他双方认可的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的购买行为提供保障，确保甲方在购买过程中享有合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障其权益，确保交易的安全、顺利进行。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方拥有农村木屋一处，有意出售，甲方有意购买，丙方作为中介方，促成双方交易，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方出售的农村木屋位于__________，具体地址为__________，以下简称“标的物”。

1.2标的物所有权归乙方所有，卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未清偿的债权债务。

二、中介方责任与权益

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方有权从交易中获取中介服务费用，具体金额为交易总价的__________%。

2.3丙方保证在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。

2.4丙方在交易过程中若存在违法行为，应承担相应的法律责任。

三、合同价款及支付方式

3.1甲方同意购买标的物，合同价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2甲方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付合同价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）甲方取得标的物产权证后__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3甲方支付合同价款的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方认可的支付方式。

四、卖方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

4.2乙方有权要求甲方在标的物交付前，保证标的物的完好无损，并承担标的物的保管责任。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照合同约定办理产权过户手续，并承担相关税费。

4.4乙方有权要求中介方履行中介服务义务，保障其合法权益。

五、买方违约及限制条款

5.1若甲方未能按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2若甲方未能按约定时间取得标的物产权证，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.3甲方在标的物交付前，不得将标的物出租、抵押、转让等。

5.4甲方不得以任何方式妨碍乙方正常使用和享有标的物的权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）当事人一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标