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文档简介
子女上学租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现愿出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋供其子女上学之用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:供乙方子女上学居住
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,双方可协商续租事宜,但需提前____个月通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内,将房屋交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1房屋及其附属设施在租赁期间发生的自然损耗,由乙方负责维修或更换。
5.2房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的违约金。
6.3甲方未按约定将房屋交付乙方使用,应向乙方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.乙方身份证复印件
4.乙方子女就读学校证明复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现愿出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋供其子女上学之用,为保障甲方的合法权益,丙方作为第三方担保方,同意为乙方提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:供乙方子女上学居住
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,双方可协商续租事宜,但需提前____个月通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内,将房屋交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方提供全额租金担保,若乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。
5.2丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有房屋所有权,乙方不得擅自处分房屋。
6.2甲方有权随时进入房屋进行检查,确保乙方合理使用房屋。
6.3甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
7.3乙方在租赁期间,不得转租、分租或以其他方式将房屋使用权转让给他人。
7.4乙方应遵守租赁合同约定,不得损害甲方权益。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.乙方身份证复印件
4.乙方子女就读学校证明复印件
5.丙方营业执照复印件
6.丙方担保承诺书
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,旨在为甲方提供安全保障,确保租金按时支付,维护甲方的合法权益。同时,丙方通过担保,降低了乙方的租赁成本,为双方提供了更为便利的租赁环境。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,主导本次租赁合同,旨在保障自身权益,确保房屋得到合理使用,实现房屋价值最大化。通过增加甲方权利条款和利益条款,甲方在合同中占据主导地位,有利于甲方在租赁过程中维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服务机构):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现愿出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋供其子女上学之用,为提供优质服务,丙方作为第三方服务机构,同意提供相关服务并参与合同履行。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:供乙方子女上学居住
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,双方可协商续租事宜,但需提前____个月通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内,将房屋交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。
五、第三方服务责任
5.1丙方负责提供房屋维修、清洁、安全监控等服务。
5.2丙方应确保房屋设施设备正常运行,如有故障,应及时修复。
六、乙方权益保障
6.1乙方享有房屋使用权,甲方不得随意解除合同。
6.2乙方有权要求丙方提供优质服务,如服务不符合约定,乙方有权要求丙方改进。
6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修,不影响房屋结构的前提下。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按时交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
7.2甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前____个月通知乙方。
7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋,如因甲方原因导致乙方权益受损,甲方应承担相应责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.乙方身份证复印件
4.乙方子女就读学校证明复印件
5.丙方营业执照复印件
6.丙方服务承诺书
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本次租赁合同,旨在确保自身权益得到充分保障,享受优质服务。通过增加乙方权利条款和利益条款,乙方在合同中占据主导
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