以物抵债合同模板

以物抵债合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于甲方因乙方欠款未还，经双方协商一致，现就甲方以乙方名下位于____________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿乙方债务事宜，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.抵债房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵债房产的产权证号为____________________，登记所有人为____________________。

二、抵债房产的转让

1.乙方同意将其名下的抵债房产转让给甲方，甲方同意接受该房产作为债务的抵偿。

2.甲方在取得抵债房产的产权证后，即成为该房产的合法所有人。

三、债务的抵偿

1.乙方欠甲方债务总额为人民币____________________元，乙方同意以抵债房产抵偿该债务。

2.抵债房产的转让价格与债务总额相同，即人民币____________________元。

四、税费承担

1.甲方在取得抵债房产的产权证后，应依法承担该房产转让过程中产生的税费。

2.乙方应在甲方取得产权证前，将应缴纳的税费支付给甲方。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定取得抵债房产的产权证，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵债房产的产权证复印件；

2.甲方出具的债务证明；

3.乙方出具的同意抵债的书面文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因乙方欠款未还，为保障甲方合法权益，经三方协商一致，现就甲方以乙方名下位于____________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿乙方债务，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.抵债房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵债房产的产权证号为____________________，登记所有人为____________________。

二、抵债房产的转让

1.乙方同意将其名下的抵债房产转让给甲方，甲方同意接受该房产作为债务的抵偿。

2.甲方在取得抵债房产的产权证后，即成为该房产的合法所有人。

3.丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

三、债务的抵偿

1.乙方欠甲方债务总额为人民币____________________元，乙方同意以抵债房产抵偿该债务。

2.抵债房产的转让价格与债务总额相同，即人民币____________________元。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在乙方未履行本合同约定的债务时，承担连带清偿责任。

2.丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权随时要求乙方提供抵债房产的产权证复印件，以确认其所有权。

2.甲方有权要求乙方提供乙方财产状况的证明材料，以保障甲方权益不受损害。

3.甲方有权在乙方未履行债务的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方不得擅自处置抵债房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得将其名下的抵债房产设定抵押、转让或赠与他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的权利及义务

1.丙方有权随时要求乙方提供其财产状况的证明材料，以确认其履行债务的能力。

2.丙方有权要求乙方提供乙方名下抵债房产的产权证复印件，以确认其权利。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵债房产的产权证复印件；

2.甲方出具的债务证明；

3.乙方出具的同意抵债的书面文件；

4.丙方出具的担保承诺书。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够及时获得债务清偿。通过丙方的担保，甲方的权益得到强化，降低了甲方在交易过程中承担的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债权人，在本次交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制交易过程，确保自身利益不受损害。此外，甲方通过丙方的担保，进一步增强了债权实现的可能性，实现了交易安全与效率的双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因经营需要向甲方借款，为保障乙方的经营权益，经三方协商一致，现就乙方以自身资产作为抵押，甲方提供贷款，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款及抵押资产的基本情况

1.乙方向甲方借款人民币____________________元，借款期限为____________________年。

2.乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

3.抵押房产的产权证号为____________________，登记所有人为____________________。

二、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为借款总额的____________________%。

2.丙方担保期间为借款期限届满之日后____________________年。

三、乙方的权利及义务

1.乙方有权在借款期限内按照约定的用途使用借款。

2.乙方应按照约定的还款期限和方式向甲方偿还借款本息。

3.乙方在借款期间应保持抵押房产的完好无损，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房产。

四、甲方的权利及义务

1.甲方有权在借款期限内对乙方的经营状况进行监督，确保借款用途合法、合规。

2.甲方有权要求乙方提供其财务状况的证明材料，以核实借款用途。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未经甲方同意处置抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未在约定期限内提供借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明材料，以核实其还款能力。

2.丙方有权要求甲方履行其监督义务，确保借款用途合法、合规。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房产的产权证复印件；

2.乙方出具的借款申请书；

3.丙方出具的担保承诺书。

乙方（签字/盖章）：____________________

甲方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，在本次交易中处于主导地位，