二房合同模板

二房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________（平方米）

3.房产性质：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、合同标的及价格

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.双方经协商一致，确定本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方应在__________________________个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.乙方应在正式合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.甲方应在收到全部房款后__________________________个工作日内，向乙方办理房产过户手续。

四、房产过户

1.甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在收到全部房款后__________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________（平方米）

3.房产性质：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、合同标的及价格

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.双方经协商一致，确定本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

三、付款方式及丙方担保责任

1.乙方支付定金后，甲方应在__________________________个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.乙方应在正式合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

四、房产过户

1.甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在收到全部房款后__________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

五、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在房产过户前，提供相关房产评估报告。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，陪同到场并签署相关文件。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

2.乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期手续费用人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

七、丙方的责任

1.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，按照合同约定履行担保责任。

2.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房产出售给乙方，确保房款的按时支付和房产过户的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，希望通过本合同确保自身权益得到充分保障，包括房款的按时支付、房产过户手续的顺利进行以及房产证等相关证件的合法转移。甲方通过主导合同条款，确保交易的安全性和合法性，同时维护自身在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“房产”），甲方同意出售，丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就房产的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________（平方米）

3.房产性质：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、合同标的及价格

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.双方经协商一致，确定本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

三、融资安排及丙方责任

1.乙方为购买房产，向丙方申请融资。

2.丙方同意向乙方提供融资服务，总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.融资期限为__________________________年，自乙方收到融资款项之日起计算。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权在融资期限内，按照约定的利率向丙方支付融资款项。

3.乙方有权在融资期限届满后，向丙方偿还融资款项。

五、甲方责任

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方交付房产。

2.甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、甲方违约责任

1.甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户，甲方应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，在融资期限内向乙方提供融资款项。

2.丙方有权对乙方使用融资款项的情况进行监督。

3.丙方在乙方无法按时偿还融资款项时，有权采取合法措施追偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.融资协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，希望通过本合同确保自身权益得到充分保障，包括房产的及时交