托克托租房合同模板

托克托租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方搬离房屋，经甲方验收房屋无损坏，无欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修及责任

1.房屋及配套设施的维修责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

b.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

b.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及担保

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，丙方应立即支付相应款项。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修及责任

1.房屋及配套设施的维修责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权采取必要措施追讨。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，如有逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。

2.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及配套设施恢复原状，并支付甲方合理费用。

九、违约责任

1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保函。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，本合同确保了甲方在租赁过程中的主导地位。第三方介入的意义在于提供额外的保障，而甲方为主导的目的则是确保租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营活动。为保障乙方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺装修情况：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及担保

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，丙方应立即支付相应款项。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

五、商铺使用

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构或装修，如有需要，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在经营活动中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及责任

1.商铺的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证商铺在租赁前处于良好的使用状态。

2.因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在租赁期内保持商铺的完好，如有损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

3.乙方有权在租赁期内提出装修计划，经甲方同意后，乙方可进行相应装修。

八、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定提供符合使用条件的商铺，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

3.甲方应保证商铺的安全，如商铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供符合使用条件的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反约定提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼