建设工程联营合同模板

建设工程联营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

建设工程联营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有（项目名称）项目的土地使用权和建设规划许可，乙方具备相应的建设资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就联合开发建设上述项目达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目地点：（项目具体位置）

1.3项目规模：（项目占地面积、建筑面积等）

1.4项目类型：（住宅、商业、办公等）

二、联营方式及出资比例

2.1甲方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.2乙方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.3双方出资方式：（现金、设备、土地使用权等）

三、项目管理

3.1项目管理组织机构：（如董事会、管理委员会等）

3.2项目管理职责：（如项目规划、设计、建设、运营等）

3.3项目管理权限：（如决策、执行、监督等）

四、项目投资与收益

4.1项目总投资：（人民币____元整）

4.2项目投资进度：（分阶段投资）

4.3项目收益分配：（按出资比例分配）

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的（%）。

（2）擅自变更项目规划、设计或建设方案的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的（%）。

（2）擅自变更项目规划、设计或建设方案的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2项目建设完成后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证

2.建设规划许可证

3.甲方营业执照

4.乙方营业执照

5.甲方法定代表人身份证明

6.乙方法定代表人身份证明

7.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

建设工程联营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有（项目名称）项目的土地使用权和建设规划许可，乙方具备相应的建设资质和经验，丙方作为专业顾问或资金提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就联合开发建设上述项目达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目地点：（项目具体位置）

1.3项目规模：（项目占地面积、建筑面积等）

1.4项目类型：（住宅、商业、办公等）

二、联营方式及出资比例

2.1甲方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.2乙方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.3丙方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.4甲方作为主导方，对项目整体决策拥有最终决定权。

三、甲方权益及责任

3.1甲方权益：

（1）对项目整体决策拥有最终决定权；

（2）享有项目投资收益的优先权；

（3）享有项目运营管理权；

（4）享有项目知识产权。

3.2甲方责任：

（1）负责项目的整体规划、设计、建设及运营；

（2）按照合同约定，按时足额出资；

（3）保障项目的合法合规性。

四、乙方及丙方权益及责任

4.1乙方权益：

（1）参与项目决策，但需服从甲方最终决定；

（2）享有项目投资收益；

（3）参与项目运营管理。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定，按时足额出资；

（2）承担项目建设的具体实施责任；

（3）确保项目建设质量符合国家标准。

4.3丙方权益：

（1）参与项目决策，但需服从甲方最终决定；

（2）享有项目投资收益。

4.4丙方责任：

（1）按照合同约定，按时足额出资；

（2）提供专业顾问或资金支持；

（3）确保资金使用的合法合规性。

五、乙方及丙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的（%）；

（2）擅自变更项目规划、设计或建设方案的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的（%）；

（2）擅自变更资金使用方案的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2项目建设完成后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证

2.建设规划许可证

3.甲方营业执照

4.乙方营业执照

5.丙方营业执照

6.甲方法定代表人身份证明

7.乙方法定代表人身份证明

8.丙方法定代表人身份证明

9.其他相关文件

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业顾问或资金支持，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和责任，以确保项目投资回报最大化。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于保障甲方权益不受损害。此次合作，有助于整合各方资源，实现优势互补，共同推动项目发展。甲方通过主导地位，确保项目按照既定目标高效推进，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产开发联营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有房地产开发资质和土地使用权，乙方具备丰富的市场推广经验和销售渠道，丙方作为项目融资和投资顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发某房地产项目达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目地点：（项目具体位置）

1.3项目规模：（项目占地面积、建筑面积等）

1.4项目类型：（住宅、商业、办公等）

二、联营方式及出资比例

2.1甲方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.2乙方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.3丙方出资比例：（%）人民币（大写：____元整）

2.4乙方作为主导方，对项目市场推广和销售策略拥有最终决定权。

三、乙方权益及责任

3.1乙方权益：

（1）对项目市场推广和销售策略拥有最终决定权；

（2）享有项目销售收益的优先分配权；

（3）享有项目品牌使用权；

（4）享有项目售后服务的优先权。

3.2乙方责任：

（1）负责项目的市场推广、销售和售后服务；

（2）按照合同约定，按时足额出资；

（3）保障项目的市场接受度和销售业绩。

四、甲方及丙方权益及责任

4.1甲方权益：

（1）享有项目土地使用权和开发权；

（2）享有项目投资收益的分配权；

（3）参与项目决策。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定，按时足额出资；

（2）负责项目的开发建设；

（3）保障项目的合法合规性。

4.3丙方权益：

（1）参与项目决策；

（2）享有项目投资收益的分配权。

4.4丙方责任：

（1）负责项目的融资和投资顾问工作；

（2）提供专业的市场分析及风险评估；

（3）确保项目融资的合法合规性。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的（%）；

（2）擅自变更项目规划、设计或建设方案的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2项目销售完成后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证

2.房地产开发资质证书

3.乙方营业执照

4.丙方营业执照

5.甲方法定代表人身份证明

6.乙方法定代表人身份证明

7.丙方法定代表人身份证明

8.其他相关文件

乙方作为主导方，通过合同明确了自身的市