别墅房屋合同模板

别墅房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋产权证号：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，买方应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或更换。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.买方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.为确保房屋质量和施工进度，买方拟聘请丙方作为监理方对房屋建设过程进行全程监督。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋产权证号：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、监理方责任及权利

1.监理方应对房屋建设过程进行全面监督，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

2.监理方有权要求卖方提供房屋建设相关资料，并对资料的真实性、完整性负责。

3.监理方有权要求卖方整改不符合要求的工程，卖方应在接到监理方通知之日起____个工作日内予以整改。

4.监理方有权对房屋建设过程中的重大事项提出意见和建议，卖方应予以考虑和采纳。

四、甲方权益及权利

1.甲方享有对房屋的优先购买权，在卖方将房屋出售给他人前，甲方有权以同等条件优先购买。

2.甲方有权要求卖方提供房屋建设过程中的相关文件和资料，卖方应在接到甲方要求之日起____个工作日内提供。

3.甲方有权对房屋建设过程中的工程质量、进度等方面进行监督，卖方应予以配合。

4.甲方有权要求监理方对房屋建设过程中存在的问题进行整改，监理方应在接到甲方要求之日起____个工作日内予以整改。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.乙方在房屋建设过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将房屋建设过程中涉及的商业秘密泄露给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理方的全程监督，确保房屋建设过程中的质量、进度等符合要求，保障甲方的合法权益。

2.降低甲方在房屋建设过程中的风险，提高房屋建设质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对房屋的优先购买权，维护甲方的利益。

2.通过对房屋建设过程的监督，确保房屋建设质量，提高甲方的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）。

2.买方由于资金周转问题，无法一次性支付房屋总价款。

3.卖方同意接受买方的分期付款，并同意由丙方作为担保方提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋产权证号：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款的分期支付计划如下：

-第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

-第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

-以此类推。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同约定的买方付款期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的相关信息，卖方应及时提供。

3.担保方有权要求买方按照合同约定支付分期款项，买方应予以配合。

4.担保方有权在买方未按时支付分期款项时，直接代为支付，并向买方追偿。

四、乙方权益及权利

1.乙方享有房屋的完整产权，买方不得以任何理由要求提前交付房屋或解除合同。

2.乙方有权要求买方按照合同约定的分期付款计划支付款项。

3.乙方有权在买方未按时支付分期款项时，要求担保方履行担保责任。

4.乙方有权在担保方代为支付买方欠款后，向买方追偿。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付分期款项的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方未按时支付分期款项累计达房屋总价款的_____%时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何理由要求提前交付房屋或解除合同，否则应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.甲方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、其他约定

1.