委托中介租房合同模板

委托中介租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将其出租，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁物现状为_________________________，乙方在租赁期间不得对租赁物进行改造、翻修或变动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前_________________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金在租赁期满或合同解除后，扣除甲方应收取的物业管理费、水电费等费用后，如有剩余，应退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施及租赁物，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或租赁物固有缺陷造成的维修费用，由甲方承担；

（3）租赁物的一般性维修，如水、电、煤、暖等，由乙方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金；

（2）如甲方隐瞒租赁物的瑕疵，乙方有权要求解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________________________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方提前解除合同，应支付违约金人民币_________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将其出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁物现状为_________________________，乙方在租赁期间不得对租赁物进行改造、翻修或变动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前_________________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方中介费用

1.丙方作为中介方，成功促成甲乙双方达成租赁意向，丙方应获得中介服务费用，金额为人民币_________________________元。

2.甲方应于签订本合同当日向丙方支付中介服务费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金在租赁期满或合同解除后，扣除甲方应收取的物业管理费、水电费等费用后，如有剩余，应退还乙方。

六、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施及租赁物，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或租赁物固有缺陷造成的维修费用，由甲方承担；

（3）租赁物的一般性维修，如水、电、煤、暖等，由乙方负责。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守物业管理规定，爱护公共设施及租赁物。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________________________元；

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任；

3.如乙方提前解除合同，应支付违约金人民币_________________________元；

4.如乙方违反物业管理规定，造成公共设施损坏或他人财产损失，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，有助于提高租赁效率，降低双方交易成本。

2.丙方在租赁过程中提供专业服务，保障甲乙双方的合法权益，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终决策权，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在租赁期间的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁位于_________________________的房屋，甲方愿意出租，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁物现状为_________________________，乙方在租赁期间不得对租赁物进行改造、翻修或变动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前_________________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于以下内容：

（1）提供安全、舒适的居住环境；

（2）负责公共区域的环境卫生；

（3）协助处理租赁期间的突发事件；

（4）维护房屋的结构和设备。

2.丙方应确保房屋及其配套设施的正常运行，如因丙方责任导致房屋损坏或设施故障，丙方应承担维修责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的原状，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的生活便利和服务。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋或提供必要的租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或设施，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：________________________