2024年个人购房资金借条

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人购房资金借条本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4借款人住址2.出借人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4出借人住址3.借款金额3.1借款总金额3.2借款用途3.3借款期限4.借款利息4.1利息率4.2计息方式4.3还款利息计算方式5.还款方式5.1还款方式5.2还款日期5.3还款金额6.担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息7.违约责任7.1借款人违约情形7.2出借人违约情形7.3违约责任处理方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他条款9.1借款人权利和义务9.2出借人权利和义务9.3合同的变更和解除9.4合同的生效和终止10.附件10.1借款人信用报告10.2担保物权属证明10.3相关法律法规11.签署日期12.签署地点13.合同正本份数14.合同副本份数第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀区路号2.出借人信息2.2身份证号码：11010519750228901X2.4出借人住址：北京市朝阳区路号3.借款金额3.1借款总金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：购买位于北京市区路号的住宅一套3.3借款期限：自2024年01月01日至2029年12月31日，共计六年整。4.借款利息4.1利息率：年利率为借款总金额的5%4.2计息方式：按年计息，每年支付一次利息4.3还款利息计算方式：利息计算采用复利方式，按日计息，计息日利率为年利率的1/365，不足一年的按实际天数计算。5.还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款日期：每月20日为还款日，共计60个月5.3还款金额：每月还款金额为借款总金额的0.8163%，计算公式为：每月还款金额=借款总金额×0.008163×（1+0.008163）^60/（（1+0.008163）^601）6.担保措施6.1担保人信息：担保人为借款人的父亲，姓名：，身份证号码：11010519550101001X6.2担保物信息：担保物为借款人名下位于北京市区路号的商业房产，房产证号：5678.违约责任8.1借款人违约情形：8.1.1借款人未按约定用途使用借款的；8.1.2借款人未按约定日期还款的；8.1.3借款人提供的个人信息、担保物信息不真实、不完整或失效的；8.1.4借款人违反合同约定的其他情形。8.2出借人违约情形：8.2.1出借人未按约定提供借款的；8.2.2出借人未按约定日期支付利息的；8.2.3出借人未按约定方式处理违约事宜的；8.2.4出借人违反合同约定的其他情形。8.3违约责任处理方式：8.3.1违约方应承担守约方因此遭受的一切损失；8.3.2违约方应支付违约金，违约金的标准为借款总金额的5%；8.3.3违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；8.3.4守约方有权要求违约方立即履行合同约定的义务，或者采取其他补救措施。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决；9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向借款合同签订地的人民法院申请调解；9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向借款合同签订地的人民法院提起仲裁；9.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均可向借款合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1借款人权利和义务：10.1.1借款人有权按约定使用借款；10.1.2借款人应按约定日期还款，并支付利息；10.1.3借款人应保证提供的个人信息、担保物信息真实、完整、有效；10.1.4借款人应遵守合同约定的其他条款。10.2出借人权利和义务：10.2.1出借人有权按约定提供借款；10.2.2出借人应按约定日期支付利息；10.2.3出借人应按约定方式处理违约事宜；10.2.4出借人应遵守合同约定的其他条款。10.3合同的变更和解除：10.3.1合同的变更或解除应经双方协商一致；10.3.2合同的变更或解除应签订书面协议；10.3.3合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益；10.3.4合同的变更或解除应遵守法律法规的规定。10.4合同的生效和终止：10.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.4.2合同在借款人按约定还清全部借款本息、违约金和其他费用后终止；10.4.3合同的终止不影响守约方追究违约方的违约责任；10.4.4合同的终止不得影响合同中结算、清理条款的效力。11.附件11.1借款人信用报告：附件一11.2担保物权属证明：附件二11.3相关法律法规：附件三12.签署日期：2024年1月1日13.签署地点：北京市区路号14.合同正本份数：壹份15.合同副本份数：肆份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保人、保险公司等，以及其他可能涉及到的服务机构和个人。2.第三方介入情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、提供担保或保险等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议或合同，明确第三方的权责。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均应以书面形式作出，并明确责任限额。3.2第三方责任限额应根据第三方所提供服务的内容、性质和风险程度等因素进行确定。3.3甲乙双方与第三方签订的补充协议或合同中，应详细列明第三方的责任限额，以及超过责任限额后的处理方式。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。4.3第三方应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何无关方。5.第三方违约处理5.1如果第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2如果第三方因违约给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3如果第三方行为构成侵权，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.第三方退出机制6.1如果第三方希望退出本合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出时，应按照约定办理相关手续，并解决与甲乙双方之间的遗留问题。6.3第三方退出后，本合同中与其相关的条款自动失效，甲乙双方与第三方签订的补充协议或合同也随之终止。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的事务，应由甲乙双方自行解决。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。7.3第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行和其他事项，甲乙双方也不应将第三方作为合同主体对待。8.附件8.1第三方提供的服务内容和责任限额等详细信息的补充协议或合同：附件四8.2第三方与甲乙双方签订的其他相关协议或合同：附件五9.签署日期：2024年1月1日10.签署地点：北京市区路号11.合同正本份数：壹份12.合同副本份数：肆份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人信用报告详细要求和说明：该报告应包括但不限于借款人的个人基本信息、信用记录、财务状况、还款能力等。报告应由权威信用评估机构提供，并确保信息的真实性和准确性。附件二：担保物权属证明详细要求和说明：该证明应证明担保物的所有权归属借款人，包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。证明应由相关政府部门或权威机构出具。附件三：相关法律法规详细要求和说明：该附件应包含本合同签订时适用的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法典》等。附件四：第三方提供的服务内容和责任限额等详细信息的补充协议或合同详细要求和说明：该补充协议或合同应详细列明第三方的服务内容、责任限额、违约责任等。协议或合同应由甲乙双方和第三方共同签订。附件五：第三方与甲乙双方签订的其他相关协议或合同详细要求和说明：该附件应包含第三方与甲乙双方签订的其他相关协议或合同，包括但不限于服务协议、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定日期还款；3.借款人提供的个人信息、担保物信息不真实、不完整或失效；4.第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵；5.第三方因违约给甲乙双方造成损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方因此遭受的一切损失；2.违约方应支付违约金，违约金的标准为借款总金额的5%；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；4.守约方有权要求违约方立即履行合同约定的义务，或者采取其他补救措施。示例说明：如果借款人未按约定日期还款，则属于违约行为。违约责任认定标准中规定，借款人应支付违约金，违约金的标准为借款总金额的5%。假设借款总金额为100万元，则违约金为5000元。守约方还有权要求借款人立即履行合同约定的还款义务。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中接受出借人提供借款的自然人、法人或其他组织。2