2024年健身房转租租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房转租租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方定义1.2租赁方定义1.3健身房定义第二条：转租期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：转租费用4.1转租费用金额4.2转租费用支付方式第五条：租赁物的使用和保管5.1使用范围5.2保管责任第六条：维修责任6.1转租方的维修责任6.2租赁方的维修责任第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用第八条：转租权的转让8.1转租权转让的条件8.2转租权转让的程序第九条：违约责任9.1转租方的违约行为9.2租赁方的违约行为第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条：其他约定13.1转租方的特殊约定13.2租赁方的特殊约定第十四条：合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转租方定义1.2租赁方定义1.3健身房定义第二条：转租期限2.1转租开始日期本合同签订之日起，转租方将租赁物的使用权转租给租赁方，转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租结束日期如双方同意续约，则转租结束日期为续约期满之日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付给转租方租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账至转租方指定的银行账户；（2）现金支付至转租方指定的收款人。第四条：转租费用4.1转租费用金额租赁方应支付给转租方的转租费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2转租费用支付方式转租费用应在租赁方与转租方签订本合同之日起五个工作日内支付完毕。第五条：租赁物的使用和保管5.1使用范围租赁方仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。5.2保管责任租赁方应对租赁物的保管负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条：维修责任6.1转租方的维修责任转租方应对租赁物在转租期间出现的结构性损坏和重大故障负责维修。6.2租赁方的维修责任租赁方应对租赁物在日常使用中出现的小型故障负责维修，并承担维修费用。第八条：转租权的转让8.1转租权转让的条件转租方在转租期限内，如有需要转让转租权，应提前一个月通知租赁方，并征得租赁方的同意。8.2转租权转让的程序转租方与受让方签订转让协议，并将转让事宜通知租赁方。转让协议应包含与本合同相同或类似的条款，且受让方需接受本合同的所有条款。转租方应保证受让方的信誉和履行能力。第九条：违约责任9.1转租方的违约行为转租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。9.2租赁方的违约行为租赁方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件任何一方如欲解除本合同，应提前一个月通知对方。11.2合同解除的程序双方协商一致后，签订解除协议，并将解除事宜通知租赁物的原租赁方。解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件本合同期满或者双方协商一致提前终止。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续，结清所有费用，并互相出具相应的证明文件。第十三条：其他约定13.1转租方的特殊约定转租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得影响租赁物的正常使用。13.2租赁方的特殊约定租赁方不得将租赁物用于与健身房业务无关的用途，不得在租赁物内进行任何违法活动。第十四条：合同的生效14.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效的程序双方按照本合同约定的方式签署合同，合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除转租方和租赁方之外的所有个体或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的条件15.2.1中介方协助转租方和租赁方完成租赁事宜；15.2.2保险公司根据合同约定的保险条款承担保险责任；15.2.3维修服务提供商根据合同约定的维修条款提供维修服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对于租赁物的损失或损坏，除非是由于第三方直接的过错导致，否则第三方不承担任何责任；15.3.2第三方在提供服务过程中，如存在过错导致租赁物损失或损坏，第三方应按照合同约定承担相应责任；15.3.3第三方对于因提供服务而导致的间接损失或损坏，包括但不限于利润损失、营业中断等，不承担任何责任。15.4第三方与甲乙方的权利义务划分15.4.1转租方和租赁方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方仅负责提供约定的服务，不参与甲乙方的权利义务划分；15.4.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的权利义务划分，应由甲乙方协商解决，第三方不承担任何责任；15.4.3第三方在提供服务过程中，如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。15.5第三方介入后的额外条款及说明15.5.1第三方介入后，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务；15.5.2甲乙方应按照服务协议的约定支付服务费用，第三方有权拒绝提供服务直至费用支付完毕；15.5.3第三方在提供服务过程中，如发生争议，应由甲乙方和第三方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.6第三方责任免除15.6.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，第三方不承担任何责任；15.6.2第三方在提供服务过程中，如因法律法规变化导致无法履行合同，第三方不承担任何责任；15.6.3第三方在提供服务过程中，如因合同约定的其他原因导致无法履行合同，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房租赁合同详细记录健身房的租赁条款，包括租赁物的地址、面积、使用范围等。附件二：转租协议明确转租方的权利和义务，以及租赁方的权利和义务。附件三：租金支付证明记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件四：转租费用支付证明记录转租费用支付的时间、金额和方式等详细信息。附件五：维修服务协议明确维修服务提供商的维修责任和义务，以及维修费用的承担方式。附件六：保险单据记录保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按照合同约定提供租赁物。2.租赁方未按照合同约定支付租金或转租费用。3.转租方未按照合同约定履行维修责任。4.租赁方未按照合同约定使用租赁物。5.第三方未按照服务协议提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，且给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为持续存在，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果转租方未按照合同约定提供租赁物，租赁方有权解除合同，并要求转租方承担相应的违约责任。如果租赁方未按照合同约定支付租金，转租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.健身房：指位于_______的健身房实体及其附属设施，具体地址为_______。2.转租方：指拥有健身房转租权的一方，其身份为健身房原始租赁方的转租合作伙伴。3.租赁方：指与转租方签订本合同，并接受转租权的一方。4.租金：指租赁方应按