2024年写字间租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年写字间租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的写字间，具体地址为。1.2租赁面积写字间的总面积为平方米，其中办公区域面积为平方米，公共区域面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行支行，账号：X。3.3租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还方式合同到期或提前解除合同时，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内进行维修后，将在合同到期后X个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责日常的使用和维护，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第七条转租7.1转租条件承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2转租通知期限承租人应在转租前X个工作日将转租事宜通知出租人。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前X个工作日书面通知对方，并说明变更事由和内容。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人因公共利益需要提前解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应提前X个工作日书面通知对方，并按照双方约定和法律规定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地点为市区街道，争议解决地点为市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）保险单复印件；（3）其他双方认为需要附加的资料。13.2合同修订历史本合同自首次签订之日起，历经修订次数为X次，最新修订时间为年月日。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特制定本部分内容。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、政府部门、物业公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担因第三方行为导致的损失。2.2第三方责任限额如第三方因履行其职责导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为元整。第三条第三方权益3.1第三方权益保障第三方在其职责范围内，享有合同约定的权益。3.2第三方权益限制第三方不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反合同约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入条件当甲乙方认为有必要引入第三方时，应提前X个工作日书面通知对方，并说明介入事由和内容。4.2第三方介入程序第三方介入应经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议，经双方签字盖章后生效。第五条第三方退出程序5.1第三方退出条件当第三方因客观原因需退出合同履行时，应提前X个工作日书面通知甲乙方。5.2第三方退出程序第三方退出应遵循合同约定和法律规定，办理相关手续。第六条第三方违约处理6.1第三方违约责任第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。6.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方权益变更7.1第三方权益变更条件第三方如因客观原因需变更合同约定的权益，应提前X个工作日书面通知甲乙方。7.2第三方权益变更程序第三方权益变更应经甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙方如实披露其资质、权属、业务等相关信息。8.2第三方信息披露时间第三方应在合同签订后X个工作日内，向甲乙方提供相关信息。第九条第三方行为监管9.1第三方行为监管甲乙方有权对第三方履行合同行为进行监督，要求第三方按合同约定履行义务。9.2第三方行为监管方式甲乙方可通过现场检查、资料审核等方式，对第三方行为进行监管。第十条第三方责任划分10.1第三方责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分，应按照合同约定和法律规定执行。10.2第三方责任划分争议解决如甲乙方与第三方在责任划分上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方合法权益，不得侵犯第三方权益。11.2第三方权益保护措施如甲乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并赔偿因此遭受的损失。第十二条第三方合同解除12.1第三方合同解除条件（1）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（2）第三方因公共利益需要提前解除合同；（3）甲乙方严重违反合同约定，第三方要求解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。12.2第三方合同解除程序合同解除应提前X个工作日书面通知甲乙方，并按照双方约定和法律规定办理相关手续。第十三条第三方签字盖章13.1第三方签字盖章第三方（丙方）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________第十四条合同修订历史本合同自首次签订之日起，历经修订次数为X次，最新修订时间为年月日。第十五条签字盖章15.1甲乙第三方签字盖章甲方（出租人）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________乙方（承租人）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________丙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、标准、费用承担等信息。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具有履行合同的能力和资格。附件五：第三方授权书如有必要，提供第三方的授权书，以证明其代表合法有权签订合同。附件六：合同修订历史记录详细记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容和修订人信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用和维护租赁物；3.提前解除合同；4.转租未经同意；5.未按约定履行第三方职责；6.侵犯对方合法权益。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额；2.违约行为导致的间接损失赔偿金额；3.违约金计算方式；4.违约行为导致的合同解除权。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的X%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。5.违约金：指因违约行为导致的