2024年仓储物流园区土地承包合同-供应链管理与运营

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流园区土地承包合同——供应链管理与运营本合同目录一览1第一条土地承包范围与面积1.11.1土地位置1.21.2土地面积1.31.3土地使用性质2第二条土地使用期限2.12.1承包开始日期2.22.2承包结束日期3第三条土地承包费用3.13.1土地承包总价3.23.2土地承包费用支付方式3.33.3土地承包费用支付时间4第四条土地承包方的义务与责任4.14.1土地承包方的基本义务4.24.2土地承包方的附加义务4.34.3土地承包方的违约责任5第五条供应链管理与运营5.15.1供应链管理范围5.25.2供应链运营要求5.35.3供应链管理与运营的监督与评估6第六条土地开发与建设6.16.1土地开发计划6.26.2土地建设标准6.36.3土地开发与建设的审批流程7第七条环境保护与安全生产7.17.1环境保护要求7.27.2安全生产措施7.37.3突发事件应急预案8第八条合同的变更与终止8.18.1合同变更条件8.28.2合同终止条件8.38.3合同变更与终止的程序9第九条争议解决方式9.19.1协商解决9.29.2调解解决9.39.3仲裁解决9.49.4法律诉讼10第十条合同的生效、解除与失效10.110.1合同生效条件10.210.2合同解除条件10.310.3合同失效条件11第十一条合同的保密条款11.111.1保密信息范围11.211.2保密信息的使用与保护11.311.3违反保密条款的责任12第十二条合同的转让12.112.1合同转让的条件12.212.2合同转让的程序12.312.3转让后合同的履行13第十三条政府与相关部门的支持与配合13.113.1政府支持政策13.213.2相关部门的职责与配合13.313.3政府支持的具体措施14第十四条其他条款14.114.1合同的解释权14.214.2合同的适用法律14.314.3合同的修订与补充14.414.4合同的送达与生效时间第一部分：合同如下：第一条土地承包范围与面积1.1土地位置土地位于____，具体坐标为____，东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面积承包土地的总面积为____平方米，土地形状为____，地形为____。1.3土地使用性质土地使用性质为仓储物流园区，包括但不限于仓储、物流、供应链管理等业务。第二条土地使用期限2.1承包开始日期土地承包的开始日期为2024年1月1日。2.2承包结束日期土地承包的结束日期为2044年12月31日。第三条土地承包费用3.1土地承包总价土地承包的总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2土地承包费用支付方式土地承包费用将通过____方式支付，具体为____。3.3土地承包费用支付时间土地承包费用将在承包开始日期后的____个工作日内支付完毕。第四条土地承包方的义务与责任4.1土地承包方的基本义务承包方应按照合同约定的土地使用性质进行合法经营，并遵守我国的法律法规，维护土地的合法权益。4.2土地承包方的附加义务承包方应负责土地的开发、建设与管理，确保土地的合理利用，提升土地的价值。4.3土地承包方的违约责任如承包方违反合同约定，未能按时支付土地承包费用或未按约定使用土地的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第五条供应链管理与运营5.1供应链管理范围承包方应负责仓储物流园区的供应链管理工作，包括采购、库存管理、配送等业务。5.2供应链运营要求承包方应按照我国的相关法律法规和行业标准进行供应链运营，确保运营效率和服务质量。5.3供应链管理与运营的监督与评估承包方应定期对供应链管理与运营情况进行监督与评估，及时调整运营策略，提升运营效果。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应终止合同的其他情形。8.3合同变更与终止的程序（1）双方协商一致，签订变更协议或终止协议；（2）合同变更或终止协议生效后，双方按照协议约定的方式处理合同相关事宜；（3）合同终止后，承包方应将土地恢复原状，交还给出租方；（4）合同终止后，双方依法办理合同解除手续，互相解除权利义务。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律诉讼如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起法律诉讼。第十条合同的生效、解除与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认解除；（3）一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同。10.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同解除；（3）合同终止。第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。11.2保密信息的使用与保护双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2合同转让的程序合同转让程序如下：（1）双方协商一致，签订转让协议；（2）转让协议生效后，受让方取代原承包方履行合同义务；（3）原承包方协助受让方办理相关手续。12.3转让后合同的履行受让方自转让协议生效之日起，享有原承包方的权利，承担原承包方的义务。第十三条政府与相关部门的支持与配合13.1政府支持政策政府应根据国家相关政策，给予仓储物流园区相应的支持。13.2相关部门的职责与配合相关部门应按照各自职责，为仓储物流园区的建设和运营提供支持与配合。13.3政府支持的具体措施政府支持的具体措施包括但不限于：税收优惠、土地政策支持、融资支持等。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订与补充合同修订与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同的送达与生效时间合同的送达与生效时间按照双方约定的方式执行。第二部分：第三方介入后的修正15第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方、监管机构等。15.2第三方范围（1）协助甲乙方完成合同签订、履行等相关事宜的中介机构；（2）为甲乙方提供技术支持、咨询服务等的第三方机构；（3）对甲乙方进行监管、审计、评估等工作的政府部门或机构；（4）甲乙方在合同履行过程中涉及的其他合作伙伴。16第十六条第三方的责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自的责任，确保合同的顺利履行。16.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益，并协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。16.3第三方权利第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、保密等。17第十七条第三方介入的具体情形17.1中介方介入中介方在合同签订及履行过程中，负责协调甲乙方关系，提供专业服务，并收取中介费用。17.2技术支持方介入技术支持方应提供合同约定的技术支持，协助甲乙方解决技术问题，并按照合同约定收取技术服务费。17.3监管机构介入监管机构根据法律法规要求，对甲乙方的合同履行情况进行监管，确保合同的合法合规。18第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限定。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同类型、金额、风险等因素进行确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况、市场环境等因素进行调整，需经甲乙方协商一致。19第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同履行过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙方在合同履行过程中产生的权益，归甲乙方所有。19.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。20第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款根据本合同，甲乙方可与第三方签订额外条款，明确双方在合同履行过程中的权利义务。20.2额外条款的审批额外条款需经甲乙方双方审批，并在合同中予以明确。20.3额外条款的修改额外条款可根据合同履行情况、市场环境等因素进行修改，需经甲乙方协商一致。21第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方履行合同第三方按照合同约定及额外条款，履行相应的权利义务。21.2甲乙方与第三方的协调21.3甲乙方对第三方的监督甲乙方对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，确保第三方履行合同义务。22第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方争议解决第三方在合同履行过程中产生的争议，通过协商解决，协商不成时，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。22.2甲乙方与第三方的争议解决甲乙方与第三方在合同履行过程中产生的争议，按照合同约定的争议解决方式进行解决。23第二十三条第三方介入后的合同解除23.1第三方合同解除条件第三方在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，甲乙方有权解除合同。23.2第三方合同解除程序第三方合同解除程序如下：（1）甲乙方通知第三方解除合同；（2）第三方在收到解除通知后，按照合同约定处理相关事宜；（3）甲乙方与第三方签订解除协议，明确解除后的权利义务。24第二十四条第三方介入后的合同失效24.1第三方合同失效条件第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1附件一：土地承包位置示意图2附件二：土地承包范围详细说明3附件三：土地使用规划许可证4附件四：土地承包费用支付凭证5附件五：供应链管理与运营具体方案6附件六：环境保护与安全生产措施清单7附件七：合同变更协议模板8附件八：合同终止协议模板9附件九：第三方机构名单及资质证明10附件十：监管机构要求的相关文件说明二：违约行为及责任认定：1违约行为：包括但不限于未能按照合同约定支付土地承包费用、未能按照约定用途使用土地、违反环境保护与安全生产规定等。示例说明：如承