2024年临时消防站用地租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时消防站用地租用协议本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3租金支付时间表3.租赁物的使用及管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.其他条款10.1遵守法律法规10.2保密条款10.3通知条款11.合同的签订日期12.合同的签订地点13.双方签字盖章14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的临时消防站用地，占地面积约为平方米。该用地包括土地及土地上现有的建筑物和设施。1.2租赁期限：本合同的租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。租赁期满后，如双方协商一致，可按照相同的租赁条件续租。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁期限内，甲方应支付给乙方租金共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。2.2支付方式：租金分为两次支付，甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，剩余租金在租赁期满前一个月内支付完毕。2.3租金支付时间表：首期租金支付时间为2024年1月10日前，第二期租金支付时间为2024年11月1日前。3.租赁物的使用及管理3.1使用范围：甲方仅限于临时消防站的使用，不得将租赁物用于其他任何目的。3.2管理责任：甲方应对租赁物的日常使用和维护负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.维修及保养4.1维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方应负责修复和更换。5.保险5.1保险责任：甲方应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用：保险费用由甲方承担。6.合同的变更和终止6.1变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致进行合同的变更。6.2终止条件：租赁期满、甲方未续租或双方协商一致解除合同时，本合同终止。6.3终止后的处理：租赁物由甲方按照合同约定返还给乙方，乙方负责对租赁物进行验收。如甲方未能按照约定返还租赁物，乙方有权采取必要措施予以收回，并要求甲方支付相应的违约金。8.违约责任8.1违约行为：双方应严格履行合同约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区。10.其他条款10.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得以任何形式违法使用租赁物。10.2保密条款：双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3通知条款：双方应通过书面形式互相通知与合同有关的重要事项。如一方地址发生变更，应立即通知对方。11.合同的签订日期：本合同于2024年1月10日签订。12.合同的签订地点：本合同的签订地点为中华人民共和国省市区。13.双方签字盖章：14.附件（如有）：附件1：租赁物现状照片附件2：租赁物平面图附件3：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于租赁物的维修、保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其收取甲方或乙方的费用总额。17.第三方选择与委托17.1甲方或乙方如需第三方提供服务，应事先征得对方同意，并明确服务内容、费用及期限等。17.2甲方或乙方应确保第三方服务的质量和效率，如第三方服务不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方改正或重新提供服务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。18.2第三方义务：第三方应按照甲方或乙方的要求提供服务，并保证服务质量符合合同约定。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。20.第三方与甲方、乙方之间的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本合同，第三方对甲方或乙方的任何承诺和保证均不影响本合同的履行。20.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的继续履行，双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方信息的披露21.1甲方或乙方有权要求第三方提供与服务相关的必要信息。21.2第三方应如实提供相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：如甲方或乙方需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前通知对方并征得同意。22.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方服务，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。23.第三方介入的违约金23.1第三方违约金：如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。23.2违约金的计算：违约金的计算方式按照双方约定或合同签订地法律法规的规定执行。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议无法通过友好协商解决，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区。25.其他相关事项25.1甲方或乙方应确保与第三方的合同不会违反本合同的约定。25.2甲方或乙方与第三方签订的合同不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片附件说明：照片应包括但不限于租赁物的全貌、内部设施、周围环境等，以直观展示租赁物的现状。附件2：租赁物平面图附件说明：平面图应详细标注租赁物的布局、面积、设施位置等信息，以便双方明确租赁物的具体结构。附件3：租金支付明细表附件说明：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，确保双方对租金支付情况有清晰的了解。附件4：维修保养计划附件说明：计划应包括租赁物的定期检查、维修、保养的时间表和具体内容，以保证租赁物的正常使用和维护。附件5：保险单据附件说明：单据应证明甲方已为租赁物购买了约定的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。附件6：第三方服务合同样本附件7：第三方违约金计算公式附件说明：公式应详细说明违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基础、百分比等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。4.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照附件7的计算公式确定。2.损失赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除，具体按照合同约定的解除条件执行。示例说明：假设甲方未按约定时间支付租金，根据附件7的违约金计算公式，甲方应支付违约金元。同时，乙方因此遭受的损失（如错过资金使用时机等）应由甲方赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的临时消防站用地，包括土地及土地上现有的建筑物和设施。2.租金：指甲方出租租赁物给乙方所收取的费用，具体金额和支付方式见附件3。3.维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养，以保证租赁物的正常使用和维护。4.保险：指甲方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.第三方：指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，如维修保养服务的