2024年仓储租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条违约责任5.1租赁双方的违约情形5.2违约责任的具体处理方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条租赁物的所有权与处置权9.1租赁物的所有权归属9.2租赁物的处置权归属第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条特殊事项约定11.1特殊事项的描述11.2特殊事项的处理方式第十二条通知与送达12.1通知与送达的方式12.2通知与送达的时间要求第十三条附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、装卸区及相关配套设施。设施的具体面积、容量、条件等详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前____天向出租方提出书面续租申请，双方另有约定的除外。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。租金支付应在每月的____日前完成，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。如因承租方不当使用导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给出租方留存。保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。4.2保险费用承担保险费用由承租方承担，保险费用的支付应在保险合同生效前完成。第五条违约责任5.1租赁双方的违约情形如任何一方违反合同的任何条款，应承担违约责任。违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。5.2违约责任的具体处理方式双方应通过友好协商解决合同履行中的任何争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，承租方应立即支付截至解除之日的所有租金及违约金。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。8.3合同续签条件租赁期满前，承租方需书面提出续签申请，双方就续签事宜达成一致的，可以续签。第九条租赁物的所有权与处置权9.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归出租方所有，承租方不得以任何方式处置或转移租赁物的所有权。9.2租赁物的处置权归属租赁物的处置权归出租方所有，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行改动、拆除或者转让。第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，及时维修和保养租赁物，确保租赁物的安全与正常使用。10.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，应合理使用租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金。第十一条特殊事项约定11.1特殊事项的描述双方约定，在租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等特殊情况，双方应通过协商调整租金。11.2特殊事项的处理方式双方应在协商一致的基础上，签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十二条通知与送达12.1通知与送达的方式双方可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知与送达。12.2通知与送达的时间要求通知与送达应在合同约定的时间内完成，具体时间要求双方可另行约定。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件三。第十四条其他条款14.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方是指非本合同双方当事人，但根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监造方、监理方、维修服务方、保险理赔方等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照本合同约定或双方同意的条款，履行其在合同中的特定职责和义务。16.2第三方介入的责任第三方应对其在履行合同过程中产生的行为承担相应的法律后果。如第三方行为导致合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。17.2第三方权益的调整如因合同履行需要调整与第三方的合作关系，双方应协商一致，并提前通知第三方。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方在其职责范围内的责任限额，由第三方与合同一方协商确定。如双方未能协商一致，可参照行业标准和市场惯例确定。18.2第三方责任限额的变更第三方责任限额如需变更，应由第三方与合同一方签订书面变更协议，并经双方同意。第十九条第三方与合同双方的权利义务划分19.1第三方与出租方的权利义务划分第三方在履行合同过程中，对出租方的权利义务产生疑问的，应向出租方寻求明确。19.2第三方与承租方的权利义务划分第三方在履行合同过程中，对承租方的权利义务产生疑问的，应向承租方寻求明确。第二十十条第三方违约的处理20.1第三方违约的处理方式如第三方违反合同约定，合同一方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约的索赔程序合同一方索赔时，应向第三方提出书面索赔通知，并提供相关证据。第三方应在收到索赔通知后____日内回复。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更合同一方如需变更与第三方的合同内容，应提前____天通知第三方，并经第三方同意。21.2第三方介入的合同解除合同一方如需解除与第三方的合同，应提前____天通知第三方，并按照双方约定或合同规定办理相关手续。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式如合同一方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为____（国家或地区）的法律。第二十三条附件23.1第三方合同清单附件四列明所有与第三方签订的合同清单，包括合同名称、签订日期、主要条款等。第二十四条其他条款24.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、容量、设施等各项信息。附件二：租金支付方式说明详细说明租金的支付银行账户信息、支付时间要求等。附件三：第三方合同清单列出所有与第三方签订的合同清单，包括合同名称、签订日期、主要条款等。附件四：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未履行合同约定的义务。2.租赁双方未按约定时间支付租金或保险费用。3.租赁双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.第三方未按约定履行其在合同中的特定职责和义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为应付租金的__%。3.违约方造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付应付租金的__%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的仓储设施。2.租金：指承租方按合同约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。3.