2024年临时办公空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时办公空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁期限1.2租金及支付方式1.3租金调整条款第二条办公空间及设施2.1办公空间描述2.2设施与设备第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2禁止用途第四条保险4.1承租人保险4.2出租人保险第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条水电费用6.1水费6.2电费6.3其他公共费用第七条押金与退租7.1押金金额7.2退还押金条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同附件14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.2租金及支付方式租金为每月人民币元，按月支付。租金支付方式为承租人在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.3租金调整条款租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。第二条办公空间及设施2.1办公空间描述办公空间位于大楼层，面积为平方米。2.2设施与设备出租人提供必要的办公设施，如桌椅、照明、空调等。第三条租赁用途3.1租赁用途限制承租人不得将租赁的办公空间用于非法用途或者与租赁目的不符的用途。3.2禁止用途承租人不得在办公空间内进行赌博、吸毒、贩卖等违法行为。第四条保险4.1承租人保险承租人应自行购买并维持有效的火灾保险，保险范围包括租赁的办公空间及设备。4.2出租人保险出租人应购买并维持有效的物业保险，保险范围包括出租人的物业及设备。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人应负责租赁期间的物业维修与保养，确保办公空间的正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责租赁期间的办公设备维修与保养，确保设备的正常使用。第六条水电费用6.1水费承租人应按实际使用量支付水费。6.2电费承租人应按实际使用量支付电费。6.3其他公共费用其他公共费用，如物业管理费、电梯费等，由出租人承担。第七条押金与退租7.1押金金额承租人应在签订合同时支付押金人民币元。7.2退还押金条件承租人在租赁期满后，如无损坏或遗失出租人的物业或设备，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照合同约定提供办公空间或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。第十条合同的变更与终止10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括租赁物业的平面图、设施设备清单等。14.2附加条款双方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以提供服务、协助履行等方式参与其中。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同履行时，应遵守合同约定的条款，并承担相应的责任。2.2第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任限额为其介入合同事项的直接损失。2.3第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行合同损害第三方的权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行约定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行约定。3.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由本合同及第三方与甲乙方另行签订的协议确定。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方服务范围第三方介入的具体服务范围、内容和要求，由甲乙双方与第三方另行签订的服务协议确定。4.2第三方介入的条件和方式第三方介入的条件、方式和相关程序，由甲乙双方与第三方另行协商确定。4.3第三方介入的费用第三方介入的费用及其支付方式，由甲乙双方与第三方另行约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其介入合同事项的性质、金额和风险等因素确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整由甲乙双方与第三方协商确定。5.3第三方责任限额的披露甲乙双方应向对方披露第三方的责任限额，并确保第三方履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行合同损害第三方的权益。7.2第三方权益损害赔偿如甲乙双方损害第三方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议与合同争议的关系第三方争议与合同争议分别处理，不影响合同的履行。第九条合同的变更与终止9.1第三方合同变更第三方合同的变更，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方合同终止第三方合同期满或甲乙双方与第三方协商一致解除合同时，第三方合同即行终止。第十条通知与送达10.1第三方通知与送达甲乙双方与第三方的通知与送达，按照本合同约定的方式进行。第十一条法律适用11.1第三方合同适用法律第三方合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。第十二条保密条款12.1第三方保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。12.2第三方保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1第三方附加条款甲乙双方与第三方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同的补充。13.2第三方合同的履行与监督甲乙双方与第三方应共同履行合同，并相互监督，确保合同的顺利实施。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业的平面图详细描述租赁办公空间的具体位置、面积、布局等。附件二：设施设备清单列出出租人提供的办公设施和设备，包括型号、数量和状态等信息。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件四：维修保养服务协议明确出租人对办公设施设备的维修保养责任和期限。附件五：保险单据提供出租人和承租人所购买的保险单据复印件。附件六：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、范围、条件和费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供办公空间或设施。2.承租人未能按约定支付租金或违反租赁用途。3.第三方未能按约定提供服务或违反服务协议。责任认定标准：1.出租人违约：需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租人违约：需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.第三方违约：根据服务协议确定违约责任及赔偿标准。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付办公空间，视为违约，需支付违约金。如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约，需支付违约金。如第三方未能按约定提供服务，视为违约，根据服务协议确定赔偿标准。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将物业租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的使用物业的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.第三方