2024年合作社房屋修缮借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作社房屋修缮借款合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条借款抵押4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条借款方的权利与义务10.1借款方的权利10.2借款方的义务第十一条贷款方的权利与义务11.1贷款方的权利11.2贷款方的义务第十二条合同的附则12.1合同的续约12.2合同的转让第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点14.2合同签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额：合作社向贷款方借款人民币万元整，用于房屋修缮工程。1.2借款用途：借款仅限于合作社房屋修缮支出，包括但不限于材料采购、施工费用、监理费用等。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为个月，自借款实际到账之日起计算。2.2还款日期：合作社应按照约定的还款计划，最迟于借款期限届满之日的还款截止时间前，将全部借款本金及利息偿还给贷款方。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率%，按月计息。3.2利息计算方式：利息按照实际借款天数计算，不足一个月的按一个月计算，不足一天按一天计算。利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际借款天数。第四条借款抵押4.1抵押物描述：合作社将其名下的房屋作为借款的抵押物，房屋位于市区街道号，房屋产权清晰，无任何权利纠纷。4.2抵押物价值评估：合作社应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。贷款方有权根据评估结果确定借款金额。第五条还款方式（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括本金和利息。（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息逐月递减。5.2还款账户信息：合作社应在贷款方指定的银行开设还款账户，并将还款资金存入该账户。第六条违约责任6.1违约情形：合作社未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划还款或未按时足额偿还借款本金及利息的，均视为违约。6.2违约责任：合作社违约的，应按照借款金额的%支付违约金，同时贷款方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求合作社承担因此产生的一切违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：借款期限届满，合作社已按照约定还清全部借款本金及利息的，本合同自动终止。第十条借款方的权利与义务10.1借款方的权利：（1）按约定使用借款。（2）按约定的还款计划和方式进行还款。（3）在合同有效期内，享有合同约定的其他权利。10.2借款方的义务：（1）遵守合同的约定，按照约定的用途使用借款。（2）按时足额偿还借款本金及利息。（3）提供必要的担保和文件，配合贷款方的审查和监督。（4）承担合同约定的其他义务。第十一条贷款方的权利与义务11.1贷款方的权利：（1）按照约定的利率收取利息。（2）在合作社违约的情况下，提前收回全部借款本金及利息，并要求合作社承担违约责任。（3）对合作社的抵押物享有优先受偿权。（4）享有合同约定的其他权利。11.2贷款方的义务：（1）按照约定提供借款。（2）保密合作社提供的商业秘密和个人信息。（3）按照约定的方式进行利息计算和收取。（4）承担合同约定的其他义务。第十二条合同的附则12.1合同的续约：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的期限、利率、还款计划等事项。12.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条其他约定13.1其他约定内容：（1）双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动。（2）本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点：本合同在市区街道号签订。14.2合同签字盖章日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，当合同履行需要第三方介入时，应提前协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。2.2甲乙双方应共同参与对第三方的选择，确保第三方的独立性、公正性和专业性。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任和权益进行明确约定，并报双方确认。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同中约定的职责，包括但不限于评估、监督、协调等。3.2第三方应独立行使职责，不受任何一方的不当影响，确保合同的公平、公正履行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同中约定的职责的行为承担责任，但对其无法控制的原因导致的责任除外。4.2甲乙双方应根据合同的约定，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3第三方应在其责任限额内对甲乙双方承担责任，超出责任限额的部分由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的约定履行职责，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2甲乙双方应履行合同中与第三方相关的约定，并承担因自身原因导致第三方无法履行职责的责任。5.3第三方不对甲乙双方之间的纠纷负责，甲乙双方应自行解决合同履行过程中的纠纷。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除应提前协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的变更或解除不得影响合同的履行，甲乙双方应继续履行合同中与第三方相关的约定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2甲乙双方应按照合同的约定处理第三方违约事宜，并及时通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：借款期限届满，合作社已按照约定还清全部借款本金及利息的，本合同自动终止。第十条借款方的权利与义务10.1借款方的权利：（1）按约定使用借款。（2）按约定的还款计划和方式进行还款。（3）在合同有效期内，享有合同约定的其他权利。10.2借款方的义务：（1）遵守合同的约定，按照约定的用途使用借款。（2）按时足额偿还借款本金及利息。（3）提供必要的担保和文件，配合贷款方的审查和监督。（4）承担合同约定的其他义务。第十一条贷款方的权利与义务11.1贷款方的权利：（1）按照约定的利率收取利息。（2）在合作社违约的情况下，提前收回全部借款本金及利息，并要求合作社承担违约责任。（3）对合作社的抵押物享有优先受偿权。（4）享有合同约定的其他权利。11.2贷款方的义务：（1）按照约定提供借款。（2）保密合作社提供的商业秘密和个人信息。（3）按照约定的方式进行利息计算和收取。（4）承担合同约定的其他义务。第十二条合同的附则12.1合同的续约：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的期限、利率、还款计划等事项。12.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条其他约定13.1其他约定内容：（1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款金额与用途详细说明附件2：借款期限详细说明附件3：借款利率详细说明附件4：借款抵押详细说明附件5：还款方式详细说明附件6：违约行为及责任认定详细说明附件7：合同的生效与终止详细说明附件8：借款方的权利与义务详细说明附件9：贷款方的权利与义务详细说明附件10：合同的附则详细说明附件11：其他约定详细说明附件12：第三方介入详细说明附件13：第三方责任限额详细说明附件14：第三方与甲乙双方的权利义务划分详细说明附件15：第三方介入的变更与解除详细说明附件16：第三方介入的违约处理详细说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.合作社未按约定的用途使用借款，例如将借款用于非房屋修缮项目的支出。2.合作社未按约定的还款计划还款，例如未在约定的还款日期前偿还借款本金或利息。3.合作社未按时足额偿还借款本金及利息，例如还款金额低于约定的最低还款额。违约责任认定标准：1.合作社违约的，应按照借款金额的%支付违约金。2.合作社违约导致贷款方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.合作社违约的，贷款方有权提前收回全部借款本金及利息。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释示例说明：1.借款