商业门面租房合同模板

商业门面租房合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就商业门面租赁事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同所租赁的商业门面位于_________，具体地址为_________。2.租赁的商业门面面积为_________平方米，主要用于_________（如零售、餐饮等）。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。4.租金如有调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.租赁期满，乙方在完成合同约定的各项义务后，甲方应全额退还押金，且不产生利息。第六条门面使用及管理1.乙方承诺将租赁的商业门面用于合同约定的经营活动，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守当地的法律法规及相关管理规定，妥善管理租赁门面，确保门面及相关设施的完好。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方有权对门面的使用情况进行定期检查，乙方应提供必要的协助。第七条维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁门面的主体结构及公共设施的维修，乙方负责门面内部的日常维护和小修小补。2.若因乙方经营活动造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方在接到乙方的维修请求后，应在合理时间内进行维修，影响正常营业的情况除外。第八条合同变更与解除1.本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.若乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.若甲方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应友好协商，合理解决。第九条违约责任1.若一方违反合同约定，导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约金的计算方式为：_________。具体赔偿金额由双方协商确定。3.甲方如未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金并保留解除合同的权利。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任意一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同的设计应当充分考虑到商业租赁的特殊性，包括但不限于租金、押金、使用性质、维修责任等。同时，明确