2024年天津市房屋租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年天津市房屋租赁合同范文甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：

年，即

____年____月____日至

____年____月____日三、租金及交纳时间：每月

元，按

月付一次，先付后住，其中第一次付款

元，在

之前付清;第二次付款

元，在

之前付清，依次类推。四、租房押金：

元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金

元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电

度，水

度，煤气

立方。10、补充。七、本协议一式

份，甲乙双方各执一份，

备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）

乙方（签字）;身份证号码：_____

身份证号码：_____联系地址：_____

联系地址：_____联系电话：_____

联系电话：_____2024年天津市房屋租赁合同范文（二）房屋租赁期限始于____年____月____日，终止于____年____月____日，总计租赁期为个月。3_2甲方需在规定日期前将房屋交付乙方。若甲方延迟交房，乙方有权依据以下条款追究甲方违约责任：1、合同继续执行。自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，甲方应按每日____元向乙方支付违约金。2、解除合同。若超过应交付日期1个月，乙方有权解除合同，甲方需一次性支付____元违约金。若此违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿超出违约金部分的损失。3_3租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期归还。乙方欲续租，需提前1个月与甲方协商。若乙方逾期返还，自租赁期满次日起至实际返还之日，乙方除租金外，还需按每日____元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式及期限4_1租金以年为单位计算支付。1、乙方应按年支付租金，支付时间约定为。4_2如乙方延迟支付租金，甲方有权按以下方式追究乙方违约责任：1、合同继续执行。乙方除支付欠租外，还需自应交租金之次日起至实际支付欠租之日止，按月租金的1%支付违约金。2、解除合同。若乙方累计拖欠租金达1个月以上，甲方有权解除合同。乙方除支付累计欠租外，还需自解除合同次日起至实际支付欠租之日止，按月租金的1%支付违约金。第五条押金及其它费用5_1鉴于甲方交付的房屋为空房，本合同不设立押金。5_2租赁期间，乙方需承担使用房屋所产生的所有费用（包括但不限于水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）。第六条房屋使用及维修6_1租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。6_2租赁期间，乙方需改造房屋，需事先取得甲方书面同意，并遵守国家和当地相关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改造，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方装修或增设设备，需事先征得甲方书面同意，并商定增加部分的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方擅自装修或因使用不当导致房屋及设备损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。6_3房屋及原有附属设施因正常使用出现损坏，双方应按约定承担维修责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修，承担相关费用。乙方发现损坏或故障应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，乙方应予以协助。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，相关费用及因逾期维修造成的损失由甲方承担。2、乙方负责承租房屋及原有附属设施的维修，承担相关费用，甲方应予以协助。第七条房屋转租及出售7_1经甲方书面同意，乙方可将承租房屋转租给第三方使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。在转租期间，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方书面同意，乙方擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7_2在租赁期内，甲方出售租赁房屋，需提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。第八条提前解除合同8_1非本合同规定的情况，甲方提前解除合同，收回房屋，甲方应支付违约金____元。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿超出违约金部分的损失。8_2非本合同规定的情况，乙方提前解除合同，乙方应支付违约金____元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿超出违约金部分的损失。第九条其他条款9_1租赁期间，甲方如需将房屋抵押，需书面通知乙方。9_2本合同未尽事宜，甲乙双方应另行签订补充条款。9_3合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可按双方协商的补充协议方式处理。1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）向仲裁委员会申请仲裁。9_4本合同连同附件共5页，一式4份，甲乙双方各执一份，登记备案机关留