2024年单位房屋租赁合同参考样本（三篇）

第2页共2页2024年单位房屋租赁合同参考样本出租方：_____(以下简称甲方)地址：_____电话：_____承租方：_____(以下简称乙方)地址：_____电话：_____为促进特区经济建设，提升物业使用效率，遵循国家和省、市相关法规，经双方充分协商，同意签订本租赁协议，条款如下：1.甲方同意将位于深圳市____区____路(村)_____街(坊)____号，建筑面积为_____平方米的房屋(____房_____厅或间)租赁给乙方，用于_____用途。2.另外，甲方还将位于深圳市____区_____住宅____幢____号的房屋，建筑面积为_____平方米(____房_____厅_____或间)租赁给乙方，同样用于_____用途。3.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束(即：____年____月)。4.乙方需每月(季)初____天内向甲方支付租金人民币____元整。5.合同生效后，乙方需向甲方支付三个月租金金额的保证金____元，租赁期满后将如数退还。6.出租物业的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方承担；而水电费、卫生费、房屋管理费则由____方支付。7.乙方需按约定支付租金，如出现拖欠，将按租金额的日____%计算滞纳金。本合同于____年____月____日在深圳签订。经办单位：(签名盖章)_________年____月____日于_____2024年单位房屋租赁合同参考样本（二）一、乙方需自行完成相关手续并承担相应责任。二、乙方需高度重视居住与经营安全，采取有效措施确保防火、防盗等安全。具体而言，乙方应加强用电管理，禁止乱拉乱接电线，并定期对防盗、防火及用电安全进行检查。若因乙方措施不当导致的任何损失，由乙方自行承担；若因此造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿；若造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。此类情况将视为乙方违约。三、乙方对租用房无处理权，不得擅自合租、转租或借予他人，亦不得改变其用途，否则视为违约。违约情况下，乙方除需支付违约金外，甲方还有权解除协议并收回房屋。同时，乙方需承担电、水、电视等设施的使用费用及相关管理费用，并确保按时足额缴纳。若因乙方失误造成不便，需自行解决；确需甲方协助时，乙方应支付必要费用。所有缴费收据由乙方自行保存以备查对。四、乙方在租用期内应保持房屋结构及其设施的原状。如有损坏或管道堵塞等情况，乙方需负责修复或疏通，并承担相应费用。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期到期时，如需拆除装修，应同时恢复房屋原貌，并承担相关费用。此类情况同样视为违约。五、甲方不承担乙方在租房期内因自身原因造成的损失或对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、关于退租与转让：1.协议期内，除甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方若需提前退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。3.乙方在协议期内出现退租、转让或违约导致甲方提前收回房屋的情况时，需按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期时应完好归还租房协议、钥匙及有关物品。如有设备损坏，乙方需负责修复或赔偿。5.原则上甲方不同意转让，但乙方经营确有困难时，可提前向甲方申明并经授权同意后实施转让。转让风险由乙方自行承担。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，并确保转让行为经甲方书面同意及签字。未经甲方同意的转让视为无效，甲方不予承认。7.无效转让的责任由乙方（转让方）和续租方共同承担。若无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，并需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期，租金按调整后金额执行。9.续租方若需超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。10.转让交接涉及的水、电、电视等设施及有关经济费用问题，由双方自行处理。遗留问题由续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、关于续租：1.原租房者在遵守前期协议的情况下享有优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。租金将根据当年情况在前期协议租金基础上逐年递增，增幅一般在15%-20%左右。2.在原租期已到期且新续租协议未签订的情况下，甲方将收回房屋并不再签约续租。八、本协议经甲乙双方协商一致并签名盖章后生效。签订之日为本协议生效日期。所有条款必须执行。本协议内涉及的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时除需支付违约金外还需根据本协议条款缴清各种费用及应付款项且甲方有权收回房屋。九、本租房协议为甲乙双方正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）。如有转让情况发生则需经甲方乙方（转让方）和续租方三方同意签名并附于正式协议一并使用的转让附件具有同等法律效力。十、本协议一式____份每份____张____页甲乙各方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年单位房屋租赁合同参考样本（三）出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：_____第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金为人民币____元整，即每月租金为人民币____元。租赁期间，若遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除上述情况外，甲方不得无故调整租金。第四条付款方式租金按_____支付，每月_____日支付。另需支付押金人民币____元。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方，不计利息。第五条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水费、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____承担。第六条租赁期满租赁期满，本合同自行终止。届时，乙方应将房屋交还甲方。若乙方希望续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则重新签订租赁合同。第七条因乙方原因终止合同的情形乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租房屋的；2.擅自转让、转借房屋或擅自调换使用的；3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月的；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的。第八条租赁期间的安全责任租赁期间，乙方应负责电气防火、防盗、防触电等安全事宜，并遵守当地相关部门的规定。若因乙方原因造成损失，乙方应负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前____