2024年单元楼房出租合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年单元楼房出租合同参考范本出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等自愿协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以明确双方权利义务：第一条房屋基本情况房屋位于____市____小区____号楼____单元____室，附带____号地下室。房屋内配备有上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门等设施。第二条租赁期限房屋租赁期限为（壹）年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租赁该房屋仅用于日常家庭居住。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。若乙方有意续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意并结清次年全年租金后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金采用现金方式支付，遵循先付后用的原则。乙方需在本合同签字并生效之日一次性向甲方支付全年租金。第四条费用承担租赁期间，乙方因消费行为产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费及其他应由乙方自行承担的费用，均由乙方负责支付。第五条双方权利与责任1.甲乙双方在合同有效期内均无权单方面终止合同，需经双方协商一致后方可解决。协商不成时，不影响合同的继续执行（本条第三款情况除外）。2.乙方在居住期间应妥善维护房屋结构、设备、物品及门窗的完好。如有损坏，需在合同期满前恢复原状，相关费用由乙方承担。3.乙方不得将房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用房屋进行违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构或造成损坏。若发生上述情况，甲方有权单方面终止合同，已收租金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________出租方（甲方）：__________日期：____年____月____日2024年单元楼房出租合同参考范本（二）甲方与乙方，基于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿及充分协商的基础上，就下述房屋租赁事宜达成以下协议：第一部分房屋概况1.甲方确认所出租之房屋为其合法拥有出租权之物业。2.房屋使用面积总计80平方米，分为上下两层，其中一层为36平方米。3.出租房屋详情如下：甲方之复式单身公寓，位于深圳市华侨城华山村一栋507室，占据第5、6层，总建筑面积80平方米，本次出租为第5层。房屋内地面为水泥材质，墙面为新粉刷白色且无脱落现象；洗手间设施完备且状态良好。第二部分租赁期限4.房屋租赁期限自合同签订之日起，最短为六个月。遇以下情形之一，租赁期限应相应顺延：遭遇不可抗力因素；甲方因非正常原因延迟交付房屋；非乙方原因导致房屋无法正常使用；经双方书面协商一致并作出相应变更。第三部分租金条款5.每月租金为人民币____元整，另需支付一个月租金作为押金。6.租金支付方式为按月支付。自本协议生效之日起，乙方需支付首月租金及押金；后续租金应在每月的____号前完成支付。7.租金支付地点为_____。8.租金支付方式可选现金或转账，转账账号为_____。9.甲方在收取租金时，应提供书面收据；否则，乙方有权拒绝支付。第四部分相关费用10.租赁期间产生的相关税费由乙方承担，且此约定不受租赁合同效力变化之影响，除非双方书面同意变更。11.租赁期间，水电费、网络接入费按实际发生额由甲乙双方各承担一半；天然气及有线电视费用由各自承担。甲方需每月提供费用明细，并确保其真实性。12.租赁期间，房屋一层内的设备使用权归乙方所有；附属配套设施的使用权则由双方共享。第五部分房屋变更与设立他项权利13.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。若确需如此，须经甲方书面批准，并由第三方承接乙方在本合同中的全部权利与义务。14.若甲方欲将房产使用权转让给第三方，应提前一个月书面通知乙方，乙方享有以同等条件优先承租的权利。房产所有权转移后，该第三方自动成为本合同的甲方，承继原甲方的权利与义务。15.甲方设立其他他项权利时，若未征得乙方同意，应提前一个月书面告知乙方。16.乙方有权提议增设他项权利，但需以书面形式提出并征得甲方同意。第六部分房屋修缮17.租赁前，甲方应确保房屋符合乙方的正常使用和居住需求。18.租赁期间，若房屋发生非乙方原因导致的自然损坏、人为损坏或漏水等问题，影响