文化活动场地租赁及管理合同范本VIP

文化活动场地租赁及管理合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第一章合同主体及定义1.1甲方：指甲方为合法注册成立的企业，拥有本合同项下场地租赁权的主体。1.2乙方：指乙方为合法注册成立的企业，租赁甲方场地用于举办文化活动的主体。1.3场地：指甲方出租给乙方用于举办文化活动的场地，具体位置及面积见附件一。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三章租赁费用及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/天。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内，支付金额为一个月租金；（2）后续租金支付时间为每月__日前，支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金。第四章场地使用及管理4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用规范进行使用，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应保证场地内安全，对于场地内的设施、设备，应妥善使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在使用场地期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。4.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间拥有场地使用权，不得无故收回场地。5.2甲方应按照约定时间将场地交付给乙方使用，并保证场地符合租赁要求。5.3甲方应协助乙方办理场地使用相关手续，如需甲方提供相关文件，甲方应予以配合。5.4甲方有权对乙方在使用场地期间的行为进行监督，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第六章乙方权利与义务6.1乙方在租赁期内拥有场地使用权，并有权按照合同约定使用场地进行文化活动。6.2乙方应按约定用途使用场地，不得将场地转租或分租给第三方，不得用于违法、违规活动。6.3乙方在使用场地期间，应负责场地的日常管理和维护，保证场地清洁、整齐。6.4乙方应在活动结束后，及时清理场地，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求修复或赔偿。6.5乙方应按照甲方提供的消防安全要求，保证活动期间场地内的消防安全。第七章场地使用费用及其他费用7.1乙方应按约定支付场地租赁费用，并承担场地使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。7.2乙方如需使用甲方提供的场地设施、设备，应按甲方规定的收费标准支付费用。7.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，产生的费用由乙方承担。7.4乙方在使用场地期间，产生的垃圾、废弃物等应按照甲方指定的方式进行处置。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同任何条款，均视为违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金；逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在使用场地期间，如因乙方原因造成甲方场地设施、设备损坏的，乙方应按市价赔偿。8.4甲方未按约定提供场地或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方在争议解决过程中，除争议事项外，应继续履行本合同的其他约定。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如双方需修改或补充本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。10.5本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章保险与安全11.1乙方应保证在租赁期间，对场地及其内的设施、设备进行适当保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。11.2乙方应负责场地使用期间的安全保卫工作，保证活动参与者和公众的安全。11.3乙方应遵守国家有关安全法律法规，制定应急疏散和救援预案，并在活动前向甲方提交预案副本。11.4甲方有权要求乙方在活动前提供保险单和应急预案，以确认乙方已履行相关安全义务。第十二章场地交接与验收12.1场地交付时，甲乙双方应共同进行验收，并填写验收记录，记录内容包括场地现状、设施设备状况等。12.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复至交付时的状态，甲乙双方应再次进行验收，并填写验收记录。12.3如乙方未按约定恢复场地，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对对方的保密信息予以保密。13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内有效。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十四章合同变更与终止14.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。14.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。14.3任何一方违反合同且无法纠正，或违反合同情节严重的，对方有权单方面解除合同。第十五章法律适用与合同效力15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。15.4本合同终止或解除后，第十一章、第十