2024年市场租赁协议简单版（二篇）

第2页共2页2024年市场租赁协议简单版甲方：_____乙方：_____鉴于市区领导关于“妥善安置下岗职工并多途径增加再就业岗位”的指导方针，甲方决定将市场内1200平方米的大厅及部分房屋以优惠价格和低租金形式出租给乙方。经双方协商一致，达成以下条款：1.乙方同意承租甲方的_____个摊位或_____间房屋，总面积为_____平方米。年租金为_____元，年摊位租赁费为_____元。租金需提前五年一次性付清。2.租赁期间，乙方每月需支付水费_____元，电费每度_____元，清洁费_____元，冬季取暖费三个月_____元。乙方需按期向甲方缴纳，逾期将按_____%收取滞纳金。3.工商和税务事宜由乙方自行负责。4.乙方必须遵守所有管理规定，确保防火、防盗及防止人身事故的发生。5.未经甲方许可，乙方不得随意接电、改电。禁止使用电炉进行烹饪。6.乙方需保持摊位卫生，商品摆放有序，及时清理垃圾，保持消防通道畅通。7.乙方应以热情、诚恳、周到的态度处理与顾客的关系，避免冲突，遇问题通过协商解决。8.甲方将提供良好的经营环境和必要的安全保障措施，并欢迎乙方提出合理化建议。9.如乙方违反上述条款，经协商无效，甲方有权终止或解除合同。10.若发生不可抗力的自然灾害如地震、洪水等，甲方无需承担损失赔偿责任。但若甲方提前解除合同，应自解除合同之日起至合同期满之日止，按租金的120%退还乙方，以解除合同。11.对于本协议未预见或未明确的事项，甲乙双方应秉持公平互利原则协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年市场租赁协议简单版（二）租赁合同甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____鉴于甲乙双方的合法权益，双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。第一条租赁房屋详情甲方同意将位于_____的房屋出租给乙方使用，建筑面积为____平方米，月租金为_____元。第二条租赁期限租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按合同规定的时间和标准，及时将房屋交付乙方使用。第三条租金及押金支付租金支付方式为每_____付一次。合同生效当日，乙方需一次性支付首次租金共计人民币_____元，另需一次性支付押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其他费用在合同期间，乙方需承担包括但不限于水、电、闭路电视、宽带、煤气及物业管理等租赁期间产生的所有费用。第五条甲方责任1.如甲方未能按本合同规定的时间提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%支付违约金。2.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若房屋出现重大自然损坏或存在倾倒危险且甲方不进行修缮，乙方有权退租或代为修缮，并可用修缮费用抵消租金。3.若甲方确需收回房屋自用，需提前_____个月书面通知乙方，解除合同。甲方应支付乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的_____%。第六条乙方责任1.乙方应按约支付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延交租的责任。若乙方拖欠租金，应按延迟期间内租金的_____%支付违约金，且租金拖欠达____月以上，甲方有权从押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方违约责任。2.租赁期间，如乙方因特殊情况需退房，须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的_____%。3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方故意或过失导致房屋及设备毁损，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。4.租赁期满或合同解除，乙方须按时搬出所有物件。如租赁结束后____日内房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。5.如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权向法院起诉和申请执行。第七条优先权租赁期满，如甲方需继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。第八条不可抗力如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。第九条补充条款本合同如有未尽事宜，须经双方协商后制定补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条屋内设备清单空调挂机：_____台洗衣机：_____台彩电：_____台油烟机：_____台燃气灶：_____台电热水器：_____台冰箱：_____台微波炉：_____台写字桌：_____张沙发：_____个餐桌：_____张椅子：_____把床：_____张衣柜：_____个电视柜：_____个茶几：_____个鞋柜：_____个第十一条其他煤气卡：_____张门卡：_