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文档简介
简单易懂房屋买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):姓名/名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):姓名/名称:__________地址:__________联系方式:__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积:__________1.2该房屋的用途:__________1.3该房屋的所有权证明:__________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内,将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后,按照双方约定的时间和方式,将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。3.3过户完成后,该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为购房款的__________%。4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证明2.房屋买卖合同草稿3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理指南5.房屋交接确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供房屋所有权证明3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定办理房屋过户手续5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款:指乙方按照本合同约定,向甲方支付的购买该房屋的款项。3.过户手续:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金:指违约方按照本合同约定,向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付房屋:双方协商延期交付,或甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋所有权证明:甲方在规定时间内提供证明,否则承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付购房款:乙方在规定时间内支付购房款,否则承担违约责任。4.乙方未按约定办理房屋过户手续:乙方在规定时间内办理过户手续,否则承担违约责任。5.双方未按约定履行合同义务:双方协商解决,或按照本合同约定承担违约责任。五、所有应用场景:1.个人之间的房屋买卖
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