物业管理招标文件样本

物业管理招标文件样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的发起方，乙方为参与本次招标活动的投标方，双方为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目管理范围：__________1.5项目管理周期：__________二、招标文件的组成2.1招标文件包括：__________2.2招标文件的澄清与修改：__________2.3招标文件的获取：__________三、投标文件的提交3.1投标文件提交截止时间：__________3.2投标文件提交地点：__________3.3投标文件的完整性：__________3.4投标文件的密封：__________四、招标程序与评审4.1招标程序：__________4.2评审标准：__________4.3评审结果的公布：__________五、合同的签订与履行5.1合同签订：__________5.2合同履行：__________5.3合同的变更与解除：__________六、违约责任与争议解决6.1违约责任：__________6.2争议解决方式：__________七、其他约定7.1保密条款：__________7.2知识产权保护：__________7.3不可抗力：__________7.4法律适用与争议解决：__________八、合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：__________8.2合同变更：__________8.3合同终止：__________九、其他条款9.1双方认为需要约定的其他事项：__________9.2双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理招标文件2.投标文件模板3.合同草案4.项目管理计划5.物业服务标准和要求6.投标保证金证明7.中标通知书8.合同履约保证金证明9.物业管理项目实施方案10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供招标文件或提供的招标文件不符合约定。2.乙方未按照约定提交投标文件或提交的投标文件不符合要求。3.甲方未按照约定时间公布评审结果或评审结果不符合实际情况。4.乙方未按照约定时间签订合同或未按照约定履行合同义务。5.双方未按照约定解决争议或解决的争议不符合实际情况。6.双方未按照约定履行合同导致项目进度延误或质量不符合要求。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或业主大会委托物业服务企业对物业进行专业化、社会化的管理服务活动。2.招标：指公开邀请不特定对象参加投标，以选择合同对方的采购方式。3.投标：指投标人响应招标邀请，按照招标文件的要求提交投标文件，争取中标的行为。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件不明确或存在歧义。解决办法：双方协商澄清和修改招标文件，确保文件明确无误。2.问题：投标文件不符合要求或存在缺陷。解决办法：乙方根据招标文件要求重新准备投标文件，确保文件符合要求。3.问题：评审结果不公平或存在争议。解决办法：双方按照约定解决争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。4.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求专业律师或法律机构的帮助。5.问题：项目进度延误或质量不符合要求。解决办法：双方按照合同约定承担责任，采取措施确保项目按期完成且质量达标。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理项目招标活动。2.