物业招标文件一本通

物业招标文件一本通合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、物业招标项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4招标范围：__________1.5招标方式：__________1.6招标周期：__________二、乙方义务2.1乙方作为物业招标代理机构，应按照甲方的要求，组织编制物业招标文件，并按照甲方确定的招标范围、招标方式和招标周期进行公开招标。2.2乙方应保证招标过程的公开、公平、公正，严格按照国家法律法规和甲方要求进行操作。2.3乙方应协助甲方对投标人进行资格审核，确保投标人具备相应的资质和能力。2.4乙方应及时向甲方报告招标进展情况，对甲方的疑问和需求给予及时解答和满足。2.5乙方应在招标结束后，向甲方提供完整的招标资料和投标人的投标文件。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供完整的物业招标项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。3.2甲方应对乙方提供的招标文件进行审核，并提出修改意见，以确保招标文件的准确性和完整性。3.3甲方应按照约定时间支付乙方代理费用，具体费用根据双方协商确定。3.4甲方应对招标过程进行监督，确保招标过程的公开、公平、公正。3.5甲方应对中标人进行确认，并签订物业服务合同。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对招标项目相关的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密信息包括：招标文件、投标文件、评标结果、中标人等信息。4.3双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至甲方确认保密信息已公开或者不再具有保密性。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：按乙方代理费用的10%计算。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2在合同有效期内，如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。7.3本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业招标项目资料（包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等）2.招标文件（包括招标公告、投标须知、合同条款等）3.投标文件（包括投标报价、投标方案、资格证明等）4.评标结果5.中标人的确认文件6.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求组织招标，违反合同约定。2.乙方未保证招标过程的公开、公平、公正，违反合同约定。3.乙方未协助甲方对投标人进行资格审核，违反合同约定。4.乙方未及时向甲方报告招标进展情况，违反合同约定。5.乙方未在招标结束后，向甲方提供完整的招标资料和投标人的投标文件，违反合同约定。6.甲方未向乙方提供完整的物业招标项目资料，违反合同约定。7.甲方未对乙方提供的招标文件进行审核，违反合同约定。8.甲方未按照约定时间支付乙方代理费用，违反合同约定。9.甲方未对招标过程进行监督，违反合同约定。10.甲方未对中标人进行确认，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.物业招标人：指发起物业招标项目的法人或其他组织。2.物业招标代理机构：指接受物业招标人委托，负责组织招标活动的法人或其他组织。3.投标人：指参加物业招标项目的法人或其他组织。4.招标文件：指招标人发布的，用于指导投标人编制投标文件和参加招标活动的文件。5.投标文件：指投标人根据招标文件要求编制的，用于响应招标项目的文件。6.评标：指招标人组织专家对投标文件进行评审，以确定中标人的过程。7.中标人：指在评标过程中被确定为中标候选人的法人或其他组织。8.保密信息：指招标项目相关的，需要保密的信息，如招标文件、投标文件、评标结果等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件不完整或存在错误。解决办法：及时与乙方沟通，提供补充资料或要求乙方更正错误。2.问题：投标人资格不符合要求。解决办法：要求乙方重新审核投标人资格，确保符合要求。3.问题：招标进展情况不透明。解决办法：要求乙方定期报告招标进展情况，确保透明度。4.问题：乙方未按时支付代理费用。解决办法：与乙方沟通，要求按时支付代理费用。5.问题：招标过程出现纠纷。解决办法：及时与乙方沟通，协商解决纠纷。五、所有应用场景：1.物业招标人需要委托专业机构进行物业招标活动