物业管理开荒服务合同

物业管理开荒服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理的需求，需要乙方提供开荒服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方提供的物业管理区域进行开荒清洁，确保物业管理区域清洁卫生，符合甲方要求。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的人员、设备和技术支持，确保开荒服务质量。1.3乙方应在合同约定的时间内完成开荒服务，并确保服务质量符合甲方的要求。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为__________个月，自双方签订合同之日起计算。2.2乙方应在服务期限内按照约定的服务内容提供服务。2.3服务期限届满前，甲方如需延长服务期限，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合下列标准的服务：（1）清洁卫生标准：符合国家卫生部门的相关规定和要求；（2）服务质量：符合甲方提出的具体要求和标准；3.2乙方应建立健全内部质量控制体系，确保服务质量。3.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行改进。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的开荒服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。4.3付款方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方服务费用的__________%作为预付款；（2）服务期限届满，经甲方验收合格后，甲方再支付乙方服务费用的剩余部分。4.4甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并尽一切努力减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的有效营业执照副本复印件3.甲方和乙方之间的物业管理区域地图4.开荒服务详细清单5.服务质量标准和验收标准6.人员培训证明文件7.乙方使用的清洁设备和材料的相关规格说明8.保险单复印件（如适用）9.其他双方协商一致认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成开荒服务，或开荒服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或延迟支付服务费用的，视为违约。3.甲方未按照约定提供必要的作业条件，影响乙方正常提供服务的，视为违约。4.乙方未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给他人的，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行专业化管理、维护、维修和提供相关服务的行为。2.开荒服务：指在物业交付使用前，对物业进行彻底清洁和整理的服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.服务质量：指乙方提供服务的水准和效果，包括清洁卫生、服务态度、人员素质等方面。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方人员不足或设备故障，导致服务进度延误：乙方应提前安排充足的人力、物力，确保服务进度。2.甲方提供的作业条件不符合约定：甲方应按照合同约定提供必要的作业条件，双方可协商解决。3.甲方对乙方服务质量不满意：乙方应根据甲方提出的具体意见进行改进，确保服务质量符合要求。4.遇到不可抗力事件：双方应立即沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新的物业项目交付前开荒清洁。2.现有物业项目周期性或特殊事件后的