2024年XX停车场长期租赁协议

2024年停车场长期租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.停车场的使用与管理5.1乙方使用停车场的规定5.2停车场管理费用5.3停车场维修与保养5.4保险责任6.乙方的权利与义务6.1乙方使用停车场的权利6.2乙方的义务7.甲方权利与义务7.1甲方保证停车场的合法性7.2甲方的维修责任7.3甲方对乙方信息的保密义务8.违约责任8.1乙方违约情形8.2甲方违约情形8.3违约责任处理方式9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁9.3向甲方所在地的法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的生效11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行12.3保密信息泄露的处理13.合同的生效、修改和废除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同废除条件14.其他条款14.1停车场使用规则14.2停车场安全防护措施14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：（1）名称：X公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X联系电话：X1.2乙方（承租方）：（1）名称：X公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X联系电话：X第二条停车场基本情况2.1停车场位置：位于市区路号，甲方所属地块内。2.2停车场规模：占地面积平方米，共有车位个。2.3停车场使用范围：乙方租赁的停车场范围内，仅限于停放车辆使用，不得从事其他经营活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年月日。3.2租赁结束日期：至202X年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整条款：租金将在每满一年时进行调整，调整金额由双方协商确定。第五条停车场的使用与管理5.1乙方使用停车场的规定：乙方应遵守停车场内的各项管理规定，合理使用停车场设施。5.2停车场管理费用：乙方需承担停车场管理费用，费用为每月人民币元整。5.3停车场维修与保养：甲方负责停车场的维修与保养，确保停车场设施的正常使用。5.4保险责任：乙方应自行购买车辆保险，并对停车场内发生的事故承担责任。第六条乙方的权利与义务6.1乙方使用停车场的权利：乙方有权在租赁期内使用停车场，并享受甲方提供的相关服务。6.2乙方的义务：（1）乙方应按约定支付租金和管理费用。（2）乙方不得在停车场内从事违法活动。（3）乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆损失或损坏的风险。（4）乙方需遵守停车场内的各项规定，维护停车场的秩序和环境。第八条违约责任8.1乙方违约情形：（1）乙方未按约定时间支付租金和管理费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。（2）乙方在停车场内从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。（3）乙方违反停车场规定的，甲方有权要求乙方支付罚款人民币元整。8.2甲方违约情形：（1）甲方未按约定提供停车场的，应支付乙方违约金人民币元整。（2）甲方未按约定维修和保养停车场的，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。8.3违约责任处理方式：（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）双方应通过友好协商解决违约争议，如协商不成，可向甲方所在地的法院提起诉讼。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极履行合同，如发生争议，应及时沟通协商，以达成一致解决办法。9.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁：如双方协商未果，可提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。9.3向甲方所在地的法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，双方有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：（1）双方同意解除合同的，可签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应立即搬离停车场，并支付合同解除所产生的相关费用。10.3合同变更与解除的生效：（1）合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。（2）合同变更或解除不得影响甲方和乙方依法享有的权利和承担的义务。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：（1）租赁期满，乙方未续约的。（2）双方协商一致终止合同的。（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理：（1）合同终止后，乙方应立即搬离停车场，并将停车场内的一切设施和物品清理干净。（2）合同终止后，乙方应支付合同终止所产生的相关费用。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等不宜公开的信息。12.2保密义务的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息泄露的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、修改和废除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同废除条件：合同的废除应由双方协商一致，并签订书面废除协议。第十四条其他条款14.1停车场使用规则：乙方应遵守停车场内的各项管理规定，合理使用停车场设施。14.2停车场安全防护措施：甲方应采取必要的安全措施，保障乙方车辆的安全。14.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图附件二：停车场使用规则和管理条例附件三：停车场安全防护措施方案附件四：乙方车辆保险购买指南附件五：合同变更、解除和终止协议范本附件六：保密协议范本附件七：租金支付证明模板附件八：损坏物品赔偿协议范本附件一：停车场平面图详细要求和说明：本附件应包含停车场的详细地理位置、车位分布、设施位置等信息，以便乙方了解停车场的具体情况。附件二：停车场使用规则和管理条例详细要求和说明：本附件应详细列出停车场内的使用规则和管理条例，包括但不限于停车时间、出场时间、车辆类型限制、收费标准等内容。附件三：停车场安全防护措施方案详细要求和说明：本附件应详细描述停车场的安全防护措施，包括监控系统、保安人员配置、火灾报警系统等，以确保乙方车辆的安全。附件四：乙方车辆保险购买指南详细要求和说明：本附件应提供车辆保险购买的详细指南，包括保险公司选择、保险类型推荐、保险购买流程等内容。附件五：合同变更、解除和终止协议范本详细要求和说明：本附件应提供合同变更、解除和终止的协议范本，以便在合同履行过程中，双方可参照此范本进行协议的签订。附件六：保密协议范本详细要求和说明：本附件应提供保密协议的范本，明确双方在合同履行过程中的保密义务，以及保密信息的具体内容。附件七：租金支付证明模板详细要求和说明：本附件应提供租金支付证明的模板，乙方在支付租金时，可参照此模板进行支付证明的填写。附件八：损坏物品赔偿协议范本详细要求和说明：本附件应提供损坏物品赔偿协议的范本，如乙方在停车场内损坏他人车辆，可参照此范本进行赔偿协议的签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金和管理费用的。2.乙方在停车场内从事违法活动的。3.乙方违反停车场规定的。4.甲方未按约定提供停车场的。5.甲方未按约定维修和保养停车场的。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金和管理费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。2.乙方在停车场内从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。3.乙方违反停车场规定的，甲方有权要求乙方支付罚款人民币元整。4.甲方未按约定提供停车场的，应支付乙方违约金人民币元整。5.甲方未按约定维修和保养停车场的，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金和管理费用，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。如乙方在停车场内从事违法活动，甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X公司，本合同的出租方。2.乙方：指X公司，本合同的承租方。3.租金：指