2024年车库租赁简本协议

2024年标准版车库租赁简本协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修责任6.使用限制7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.解除和终止租赁11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：[填写出租方的全称]1.1.2地址：[填写出租方的地址]1.1.3联系人：[填写出租方的联系人姓名]1.1.4联系方式：[填写出租方的联系电话及邮箱]1.2承租方：1.2.1名称：[填写承租方的全称]1.2.2地址：[填写承租方的地址]1.2.3联系人：[填写承租方的联系人姓名]1.2.4联系方式：[填写承租方的联系电话及邮箱]2.租赁物及范围2.2租赁范围：承租方有权按照约定的用途使用车库，但不得改变车库的结构和外观，不得将车库转租给第三方。3.租赁期限3.1租赁开始日期：[填写租赁开始的具体日期]3.2租赁结束日期：[填写租赁结束的具体日期]3.3租赁期限共计：[填写租赁期限的总月数或年数]个月/年。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币[填写每月的租金金额]元。4.2租金支付方式：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付期限：承租方应按月支付租金，如延期支付，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。5.维修责任5.1出租方责任：出租方负责车库的基本设施维护和保养，确保车库的安全和使用功能。5.2承租方责任：承租方应合理使用车库，不得破坏车库设施，如因承租方使用不当导致车库设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.使用限制6.1承租方不得在车库内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。6.2承租方不得擅自改变车库的结构和外观，不得在车库内进行改建、装修或其他影响车库使用的行为。6.3承租方使用车库时，应遵守我国的法律法规和物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。7.保险责任7.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于车辆停放险、第三者责任险等，并将保险单副本交给出租方留存。7.2承租方在租赁期间因使用车库而造成的人身伤亡或财产损失，应由承租方自行承担责任。8.违约责任8.1出租方违约：出租方未按约定提供车库或未履行维修责任的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未按约定使用车库的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.解除和终止租赁10.1出租方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知承租方，并退还尚未使用期间的租金。10.2承租方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。11.其他条款11.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。12.附件12.1附件一：车库平面图及设施清单12.2附件二：保险单副本13.签署日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署日期：[填写双方签署合同的日期]14.签署人14.1出租方代表：[填写出租方代表的姓名]14.2承租方代表：[填写承租方代表的姓名]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库平面图及设施清单1.1车库平面图：详细展示车库的布局、尺寸、入口、出口等信息。1.2设施清单：列举车库内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件二：保险单副本2.1保险单：承租方购买的保险单副本，应包括保险条款、保险金额、保险期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车库或未履行维修责任。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用车库。3.双方未按约定协商解决争议或未能达成一致的补充协议。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.提前解除或终止租赁：提前解除或终止租赁的方应支付一个月租金作为违约金。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期提供车库，且未能在五个工作日内修复车库设施，则构成违约。2.如果承租方未能在租赁周期开始前五个工作日内支付租金，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供车库并有权收取租金的当事人。2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.维修责任：指出租方和承租方对车库设施进行维护和保养的责任。6.使用限制：指承租方在租赁车库时应遵守的